Решение по делу № 2-2637/2022 от 23.12.2022 | Егорьевский городской суд (Московская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 23 декабря 2022 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Сафоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа Егорьевск Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Егорьевск Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 200 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

№

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>.Указанный земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН. Вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения местоположения границ земельного участка он обратился в межевую организацию. С Шувойским отделом Территориального управления администрации городского округа Егорьевск был согласован ситуационный план расположения земельного участка. Решением заместителя Главы администрации городского округа Егорьевск от ДД.ММ.ГГГГ № № отказано в предоставлении муниципальной услуги «Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена». Истец просил удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИо1 в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, ранее в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска возражал.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.

Вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет без установления границ.

Для уточнения местоположения границ земельного участка он обратился в межевую организацию. С Шувойским отделом Территориального управления администрации городского округа Егорьевск был согласован ситуационный план расположения земельного участка (л.д. 18).

Решением заместителя Главы администрации городского округа Егорьевск от ДД.ММ.ГГГГ № № отказано в предоставлении муниципальной услуги «Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (л.д. 24).

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельных участков, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пункту 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации - территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам.

Как следует из ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец имеет право уточнить границы участка, находящегося у него в собственности, путем проведения кадастровых работ и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что уточненные границы земельного участка истца согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями.

Таким образом, иск ФИО3 к администрации городского округа Егорьевск Московской области об установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к администрации городского округа Егорьевск Московской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:30:0020101:217 общей площадью 1 200 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Судья подпись О.В. Привалова