УИД: 31RS0007-01-2025-001647-73 №2-1322/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года г. Губкин Белгородской области
Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Потрясаевой Н.М., при секретаре Беспаловой Ю.А.,
с участием истца ФИО1, адвоката Гордиенко А.Н., помощника Губкинского городского прокурора Ширинской А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
В собственности ФИО1 находится <адрес> в <адрес>. В спорной квартире с 13.07.2007 года зарегистрирована ФИО2, которая не является членом семьи собственника. С 2020 года проживает в другом месте, вещей ее в спорной квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он там не проживает, не несет бремя расходов по ЖКУ, чем нарушает права собственника.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, о взыскании судебных расходов по делу не просил.
Ответчик, извещенный по последнему известному месту жительства, не явился, интересы ФИО2,, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат ЦГАК Гордиенко А.Н., который исковые требования не признал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы истца, высказанные в обоснование заявленных требований, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи и ипотеки квартиры от 07.06.2007. Право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации. (л.д.13) В спорной квартире зарегистрирован истец и его несовершеннолетние дети, а также бывшая супруга – ФИО2, которая не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, членом семьи истца не является. (л.д.10-12,14-18)
На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. 04.09.2024), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют… и другие), а так же иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что спорная квартира не является местом жительства ФИО2.
Факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, его вещей по месту регистрации, подтверждается заявлением самого истца, которым дана надлежащая оценка, его показания согласуются с письменными доказательствами, представленными суду, в связи с чем, суд принимает их в качестве допустимого доказательства.
Бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ей истцом препятствий в проживании в жилом помещении, ответчиком не представлено, в судебном заседании не добыто.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ФИО2 длительное время отсутствует в жилом помещении, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходит к выводу о добровольном выезде ее из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований. Кроме того, ответчиком не представлены доказательства, опровергающие данные доказательства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.
О взыскании судебных расходов с ответчика истец не просил.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 признать обоснованными.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья Потрясаева Н.М.
Решение в окончательной форме принято 15 сентября 2025 года