УИД 23RS0010-01-2024-002107-76

Дело №2-138/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 20 мая 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре судебного заседания Ересько Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца с учетом измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что на основании решения Выселковского районного суда ... от (__)____ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: .... В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы ответчики сын ФИО2 и его дети: дочь ФИО3, сын ФИО3. Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, в домовладении отсутствуют их личные вещи, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняют. Просит суд признать ФИО2, (__)____ года рождения, ФИО3, (__)____ года рождения, ФИО3, (__)____ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении измененных исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщили.

От представителя отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Выселковский район Старушка Т.Н. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение с учетом письменного заключения отдела.

Помощник прокурора Выселковского района дал заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4)

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела на основании решения Выселковского районного суда ... от (__)____ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ....

Из содержания адресных справок от (__)____ и от (__)____, сведений администрации Новомалороссийского сельского поселения ... от (__)____ следует, что по адресу: РФ, ..., значатся зарегистрированными ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО3.

Согласно адресной справке, поступившей по запросу суда от (__)____, следует, что ФИО1 – законный представитель несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с (__)____ по настоящее время по адресу: ..., ..., ..., и является собственником указанного домовладения согласно выписке из ЕГРН от (__)____ №....

Согласно справки МБ ДОУ ... ... от (__)____ ... несовершеннолетние ФИО3, ФИО3 посещают детский сад с (__)____ (приказ ... от (__)____, приказ ... от (__)____) по настоящее время.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей, опекунов.

Как указано в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в

судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание, развитие своих детей, их обязанности заботится об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.

Таким образом, при наличии в собственности матери несовершеннолетних жилого помещения, где она могла бы прописать детей, суд полагает полагаем возможным удовлетворить исковые требования в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей.

Кроме того, истец указывает, что ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу и не пользуется жилым помещением фактически, мер к содержанию имущества не принимает, его вещи в доме отсутствуют. При этом с ответчиком ФИО2 никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем не заключалось.

Никаких доказательств в опровержение вышеуказанных доводов стороной ответчика в суд вопреки ст.ст.55, 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, сохранение за ответчиками регистрации в жилом доме истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ....

В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в домовладении истца не порождает их права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, (__)____ года рождения, ФИО3, (__)____ года рождения, ФИО3, (__)____ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-138/2025.