РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34702023 по иску СНТ «Аэлита-2» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
истец СНТ «Аэлита-2» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 74), к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере сумма, пеней в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ответчик имеет в собственности земельный участок, расположенный в границах СНТ «Аэлита-2», на котором осуществляет ведение садоводства и огородничества, членом СНТ не является. При этом уплату членских взносов, размер которых установлен решениями общего собрания, своевременно и в полном объеме не производила, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.
Представитель истца СНТ «Аэлита-2» в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Как указано в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № 48 по адресу: адрес, с/адрес, СНТ «Аэлита-2», кадастровый номер 50:08:0090340:123, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, расположенного в границах СНТ «Аэлита-2», что сторонами не оспаривается.
В соответствии с п. 6.3.10 Устава СНТ «Аэлита-2» (л.д. 55-66), установление размеров членских, целевых и иных взносов и сроков их уплаты относится к компетенции общего собрания членов товарищества.
На основании протокола очередного общего собрания членов СНТ «Аэлита-2» от 22.08.2020 размер членских взносов за 2020 с одного земельного участка составляет сумма для участка 6 соток. Срок уплаты взносов - до 01.10.2020. За несвоевременную уплату взносов установлены пени в размере 2 % за каждый день просрочки, но не более 100 % от суммы взносов (л.д. 26-35).
На основании протокола очередного общего собрания членов СНТ «Аэлита-2» от 14.08.2021, размер членских взносов за 2021 с одного земельного участка составляет сумма Срок уплаты взносов - до 01.10.2021. За несвоевременную уплату взносов установлены пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки, но не более 100 % от суммы взносов (л.д. 36-45).
На основании протокола очередного общего собрания членов СНТ «Аэлита-2» от 20.08.2022, размер членских взносов за 2022 с одного земельного участка составляет сумма за участок 6 соток. Срок уплаты взносов - до 01.10.2022. За несвоевременную уплату взносов установлены пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки, но не более 100 % от суммы взносов (л.д. 48-54).
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что за 2020 ответчиком оплачено сумма, а в 2021 и 2022 обязательства не исполнялись, вследствие чего образовалась задолженность по уплате членских взносов в размере сумма
На основании ч. 1 ст. 14 Закона № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч. 7 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).
На основании ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Из представленных истцом приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов за 2020 (л.д. 34-35) следует, что целевой взнос с участка 6 соток составляет сумма, однако необходимость его взимания не указана, технический расчет с целью наглядности эффективности расходов товарищества, т.е. их минимизацию, экономию, а также оптимизацию работ и услуг товарищества по управлению имуществом общего пользования, находящегося в границах садоводства, не приведены.
Следовательно, оснований для взыскания с ответчика целевого взноса за 2020 в размере сумма не имеется.
С учетом того, что ответчиком не представлено доказательств уплаты членских взносов, с нее в пользу истца подлежит задолженность за 2020 в размере сумма (сумма - сумма целевой взнос), за 2021 в размере сумма
При определении суммы взыскания задолженности за 2022 суд исходит из того, что решением общего собрания от 20.08.2022 установлен размер взносов для участка 6 соток в размере сумма Также решено использовать для расчета взносов вариант № 2 (л.д. 54), размер которых напрямую зависит от площади участков. Сумма в размере сумма не отражена в финансово-экономическом обосновании размера взносов на 2022 (л.д. 53), поэтому суд приходит к выводу о необходимости использовать для расчета взносов расчет № 2, согласно которому членский взнос составляет сумма (л.д. 54).
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членскому взносу за 2022 в размере сумма
Всего сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет сумма (7 782,22+7 558,09+ 6 492,60).
Оснований для удовлетворения требования о взыскании пеней суд не усматривает, поскольку обязанность исполнять решения общих собраний возложена только на членов СНТ, а, поскольку ФИО1 членом СНТ «Аэлита-2» не является, положения об ответственности члена СНТ за нарушение обязательств в виде пеней за просрочку уплаты платежей к ней применены быть не могут. О взыскании какой-либо законной неустойки истец в рамках настоящего дела истец не заявлял.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма соразмерно удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Аэлита-2» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Судья Р.Б. Куличев
Решение принято в окончательной форме 21 сентября 2023 года.