дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 декабря 2022 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Монгуш А.В., при секретаре ФИО10, с участием представителя истца Департамента экономики и имущественных отношений мэрии <адрес> О по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента экономики и имущественных отношений мэрии <адрес> к Е и К о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент экономики и имущественных отношений мэрии <адрес> обратился в суд с иском к Е и К о признании утратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указав, что в соответствии с выпиской ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования – городской округ «<адрес> Республики Тыва». ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор мены между Мэрией <адрес> (далее – сторона 1) и гр. Е (далее – Сторона -2) произвели мену квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Е, К Со слов бывшего собственника жилого помещения по адресу: <адрес> Е установлено, что ответчики – Е и К были зарегистрированы по указанному адресу с ее согласия и членами ее семьи не являются, в указанной квартире не проживают и никогда не проживали, фактически они находятся за пределами Республики Тыва. Адрес фактического проживания ей не известны, личных вещей в квартире не имеются, с момента выезда ответчики не поддерживали связь с ней. За время регистрации ответчики попытки вселения в указанное жилое помещение на протяжении всех лет не предпринимали, иск о вселении и нечинении препятствия в пользовании жилым помещением не подавались. Е считает, что и выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, для проживания в нем ответчики утратили. Факт регистрации в указанной квартире нарушает права собственника – муниципалитета, выраженное по оплате за жилье и коммунальные услуги за людей, которые фактически не проживают в указанном жилом помещении. Правоустанавливающих документов о том, что ответчик имеет право владеть указанным жилым помещением не имеется, более того ответчик своевременно не обратился в ОФМС с заявлением об изменении места жительства и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку они не проживают по указанному адресу.

Ответчики К и Е на судебное заседание не явились, извещались по адресам, указанным в исковом заявлении и адресной справке. Заказные письма разряда «Судебное» возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Процедура доставки почтовых отправлений (включая заказные письма разряда «Судебное») прописана в Правилах оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция №), утв. Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес>, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное». В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно правилам ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В судебное заседание представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по <адрес>, а также заинтересованное лицо Е, не явились, извещены.

Суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся сторон, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, а также изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что муниципальное образование – городской округ «<адрес> Республики Тыва» в лице заместителя Мэра <адрес> (Сторона 1) и гражданка Е (Сторона 2) заключили договор о том, что Сторона 1 и Сторона 2 произвели обмен квартиры по адресу: <адрес>, на квартиру, находящуюся с многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В результате обмена в собственность Стороны 1 переходит квартира по адресу: <адрес>, в собственность Стороны 2 переходит квартира по адресу: <адрес> жилом помещении зарегистрированы: Е, С, К, Е, С, Е и С. Согласно п.п. 1.10 право собственности на жилые помещения переходят с Сторонам с момента регистрации государственного перехода права собственности.

Таким образом судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию – городской округ «<адрес> Республики Тыва».

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст.6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст.6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается адресной справкой отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> края зарегистрирован по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик К, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> края зарегистрирована по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики К и Е не являются собственниками указанного жилого помещения или членами семьи истца, в указанном жилом помещении не проживают, при этом сохраняют регистрацию, а наличие их регистрации препятствуют истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента экономики и имущественных отношений мэрии <адрес> к Е и К о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Е (ИНН <***>) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить нарушения права собственника Департамента экономики и имущественных отношений мэрии <адрес> (ИНН <***>) путем снятия с регистрационного учета Е (ИНН <***>) с квартиры по адресу: <адрес>.

Признать утратившим право пользования К (ИНН <***>) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить нарушения права собственника Департамента экономики и имущественных отношений мэрии <адрес> (ИНН <***>) путем снятия с регистрационного учета К (ИНН <***>) с квартиры по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданин Е и К с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней)

Судья подпись А.В. Монгуш

Копия верна: _____________________ А.В. Монгуш