61RS0057-01-2022-001376-57

2-968/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года р.п. Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи Азамат А.И.

при секретаре Дреевой В.Н.

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с требованием, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указав, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ФИО2, которая фактически не проживала и проживает в нем, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что регистрация ответчика препятствует ей осуществлять свои права как собственника, членом ее семьи ФИО2 не являлась и не является, оснований для регистрации не имеет.

ФИО2 не явилась в судебное заседание, извещена надлежаще о дне слушания дела в телефонном режиме.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственником жилого дома <адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе, не связанных с нарушением владения.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( ст.292 ГК РФ).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи ФИО1, зарегистрирована в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает по указанному адресу, оснований пользования спорным жилым помещением у ФИО2 не имеется, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <номер скрыт>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <номер скрыт>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2022.

Судья А.И.Азамат