61RS0023-01-2022-007836-36

Дело №2-601/2023 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2023 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на следующее. Квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, принадлежит ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 30.01.2020г.

<данные изъяты>. ФИО2 умер. Наследником первой очереди после его смерти является истец.

При жизни ФИО2 хотел приватизировать указанную квартиру, обратился в МФЦ <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, но заявление у него не приняли, так как не были подготовлены все необходимые документы для приватизации жилого помещения.

Истец считает, что отсутствие договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку ФИО2, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по не зависящим от него причинам не заключил указанный договор и не зарегистрировал свое право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в которой ему не могло быть отказано.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, не имеется.

Просит суд включить квартиру в наследственную массу и признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности от 27.09.2022г., в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО2 являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 30.01.2020г.

<данные изъяты>. ФИО2 умер. Наследником после его смерти является сестра ФИО1

Решением Анапского районного суда <адрес> от 28.03.2022г. установлен юридический факт, что ФИО1 и умерший ФИО2 являлись двоюродными сестрой и братом.

Согласно ответу нотариуса ФИО4 от 23.12.2022г. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в банке. Квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, в состав наследства умершего ФИО2 не входит, поскольку не принадлежала наследодателю на день открытия наследства. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статья 1112 ГК РФ). В соответствии с положением ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце третьем пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обращался в МФЦ <адрес> по вопросу приватизации спорной квартиры, ему была дана консультация ( л.д.16). При жизни ФИО2 в уполномоченный орган с заявлением о передаче ему в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации не обращался, в связи с чем спорная квартира не может быть включена в наследственную массу после его смерти. Получение консультации по вопросу приватизации, сбор документов, необходимых для приватизации, не может служить достаточным основанием для включения жилого помещения в состав наследственного имущества. Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, поскольку в данном случае, для разрешения спора имеет правовое значение факт подачи заявления о приватизации и необходимых для этого документов, а не иных заявлений, связанных с подготовкой документов. Поскольку спорная квартира не входит в наследственную массу умершего ФИО2, то не имеется и оснований для признания права собственности на нее за истцом ФИО1 Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, к Администрации <адрес> (<данные изъяты>) о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2023г.