Решение изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2022 года.
Дело №2-3629/2022
50RS0005-01-2022-005203-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2022 года г. Дмитров МО
Дмитровский городской суд Московской области
в составе судьи Калюжной А.С. при секретаре Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юридическая контора Улыбиной» к ФИО1 ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
при участии:
представитель истца Лугового ФИО9
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Юридическая контора Улыбиной» обратился в суд с иском к ответчикуФИО1 ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на то, что решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 ФИО11. признана несостоятельной(банкротом), в ходе процедуры реализации имущества ответчика установлена принадлежность должнику <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в счет погашения задолженности ФИО1 ФИО12. перед кредитором ООО «Юридическая контора Улыбиной» данное имущество было передано истцу на основании соглашения об отступном, в соответствии с данным соглашением за истцом зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долей в спорной квартире; поскольку ответчик ФИО1 ФИО13 прекратила право собственности, однако продолжает являться зарегистрированной в указанной квартире, истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец ООО «Юридическая контора Улыбиной», представитель ФИО2 ФИО14. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений в суд не представила.
Третьи лицаУправление по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области, ФИО3 ФИО16 ОВМУМВД России по Дмитровскому г.о., представители в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что определением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ «Ф» в отношении должника ФИО1 ФИО18, ответчика по настоящему делу, введена процедура реструктуризации долгов гражданина, в третью очередь удовлетворения реестра требований кредиторов включено требование ООО «Юридическая контора Улыбиной» в размере <данные изъяты> руб. основного долга, <данные изъяты> руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. (л.д.10-13)
Решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ «Ф» ФИО1 ФИО17 признана несостоятельной(банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утвержден ФИО4 ФИО20л.д.14-16)
В ходе процедуры реализации имущества ФИО1 ФИО19 установлена принадлежность должнику <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно представленному в материалы дела соглашению об отступном, заключенному между финансовым управляющим должника ФИО1 ФИО21 - ФИО4 ФИО22 и ООО «Юридическая контора Улыбиной», в целях погашения требования кредитора, а именно истца по настоящему делу, финансовый управляющий передает, а кредитор принимает в качестве отступного имущество должника, а именно <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.(л.д.17-19)
На основании данного соглашения за истцом ООО «Юридическая контора Улыбиной» было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.(л.д.20-22)
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. если иное не установлено законом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1 ФИО23л.д.41)
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на квартиру к истцу, между сторонами договор о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, ответчик не состоит в трудовых или иных отношениях с истцом, не является собственником спорного жилого помещения, также ответчику было отказано в удовлетворении ходатайства об исключении из конкурсной массы спорного имущества.
Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Юридическая контора Улыбиной» - удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО24, ИНН №, СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд Московской области об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная