Дело № 2-355\2023
48RS0009-01-2023-000263-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023года г. Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Шатохиной Г.А.,
при секретаре Искусных Ю.С..,
с участием представителя истца Пахомова М.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Кудрявщинского сельсовета Данковского района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Кудрявщинского сельсовета Данковского района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11.. После ее смерти согласно завещанию он является наследником всего имущества, принадлежащего умершей. 03.03.2023 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО12., но нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом <адрес>. На данный дом ФИО13. составила завещание в его пользу. Просит включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества после смерти ФИО14. и признать за ним право собственности по завещанию на жилой дом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца адвокат Пахомов М.Д. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы иска. Дополнительно пояснил, что у ФИО15. семьи не было, она проживала одна. ФИО16 приходится ФИО1 тетей по матери. 19.02.1998 ФИО17 составила завещание на все свое имущество в пользу ФИО1. ФИО18 умерла в 2006 году. ФИО1 похоронил тетю и с 2006 года по настоящее время присматривает за домом, обрабатывает земельный участок при доме. Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти тети. Завещание не отменялось и не изменялось. Жилой дом по данным БТИ принадлежит ФИО19., но право собственности не зарегистрировано. Вместе с тем право собственности на жилой дом подтверждается сведениями похозяйственных книг сельского поселения. Просил удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Кудрявщинского сельсовета Данковского района Липецкой области ФИО2 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что признает исковые требования.
Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично.
Согласно ст. 1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.
На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса (п.4).
В соответствии с п.7 ст. 1135 ГК РФ, в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.
Согласно ст. 15 Закона РСФСР от 02.08.1974г №852 «О государственном нотариате», в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов наделались правом удостоверять завещания.
В соответствии с Инструкцией «О порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся» (утв. постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 г. N 394), нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или члены исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся возложено совершение нотариальных действий.
Согласно ст. 534 ГК РСФСР, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО20. (свидетельство о смерти от 03.02.2023), которая на день смерти проживала и была зарегистрирована в принадлежащем ей доме, расположенном по адресу: <адрес> (справка администрации сельского поселения Кудрявщинский сельсовет от 16.05.2023)
Указанное домовладение принадлежит ФИО21. на праве собственности, что подтверждается справкой администрации с\п Кудрявщинского сельсовета Данковского района от 01.03.2023, выданной на основании похозяйственных книг за 1983-2006 годы.
Как следует из справки Данковского БТИ от 11.05.2023, технического паспорта на домовладение <адрес> по состоянию на 2023 год, домовладение числится за ФИО22 право собственности не зарегистрировано. Отсутствие зарегистрированных прав на спорное домовладение подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 24.03.2023 года. Спорный жилой дом 1917 года постройки, площадью всех частей здания 23,6 кв.м., имеет кадастровый номер №.
В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 02.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие регистрации права собственности на дом за наследодателем само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на него в порядке наследования.
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.
Как следует из материалов дела, наличие спорного домовладения 1917 года постройки в собственности у наследодателя ФИО23. подтверждается сведениями похозяйственных книг за 1983-2006 годы. Согласно выписке из похозяйственной книги земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства ФИО24
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что умершей ФИО25 принадлежал на праве собственности вышеуказанный жилой дом, который она вправе была завещать.
Истцом ФИО1 представлена копия завещания ФИО4 от 19.02.1998, согласно которому наследодатель завещал все свое имущество, в том числе и жилой дом в с. Кудрявщино Данковского района Липецкой области ФИО1 Завещание подписано лично завещателем и удостоверено инспектором администрации Кудрявщинского сельсовета Данковского района Липецкой области ФИО26 зарегистрировано в реестре за №2. Завещание имеет печать администрации Кудрявщинского сельсовета. Удостоверенное данного завещания и его наличие после смерти наследодателя, отсутствие его отмены и изменения подтверждается справкой администрации сельского поселения Кудрявщинского сельсовета от 16.05.2023.
Таким образом, суд приходит к выводу, что завещание ФИО27.составлено в соответствии с требования гражданско-процессуального законодательства, действовавшего на момент его составления, и никем не оспаривается, не отменялось и не изменялось.
Как следует из пояснений представителя истца, истец ФИО1 фактически вступил в наследство после смерти ФИО28., что выразилось в том, что он непосредственно после ее смерти и до настоящего времени присматривает за домом, обрабатывает земельный участок.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Данковского района ФИО3 от 11.05.2023, в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № к имуществу ФИО29. Наследником, фактически принявшим наследство, что подтверждается справкой №5 от 14.02.2023 администрации сельского поселения Кудрявщинского сельсовета, является ФИО1
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Вышеуказанные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1 как наследник по завещанию, фактически принял наследство после смерти ФИО30. в виде спорного домовладения. Сведений о других наследниках не имеется. Наследников ФИО31., которые бы на день смерти наследодателя имели право на обязательную долю в наследстве на основании ст. 1149 ГК РФ, не имеется.
А потому суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом расположенный по адресу <адрес> кадастровым номером №, площадью 23,6 кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО32 умершей ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на индивидуальный жилой дом расположенный по адресу <адрес> кадастровым номером №, площадью 23,6 кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО33 умершей ДД.ММ.ГГГГ
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Государственный реестр недвижимости.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в Липецкий областной суд через Данковский городской суд.
Председательствующий Г.А. Шатохина
Мотивированный текст решения изготовлен 30 мая 2023 года.