дело № 2-1517/2022

Заочное решение

именем Российской Федерации

гор. Беслан 09 сентября 2022 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Тавитова З.Б., при секретаре Кусаевой И.К., с участием истца ФИО1, а также с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания Пухова С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 в котором прросит признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением и выселить его из квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей собственности в равных долях (по 1/2) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, где без согласия истцов зарегистрировался и проживает ответчик, который отказывается освободить жилое помещение и прекратить свою регистрацию.

В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что вступившим в законную силу решением Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> по гражданскому делу ........ удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. После исполнения решения суда ФИО3 вновь зарегистрировался в вышеуказанном жилом помещении. Его регистрация является незаконной, так как была произведена без согласия собственника жилого помещения. В настоящее время ФИО3 незаконно занимает указанное жилое помещение, чем создаёт истцам препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, доказательства уважительности причины неявки не представил.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы истца, заслушав мнение прокурора Пухова С.К., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, запись регистрации права ........ от <дата>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> ........ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением и выселение. При этом снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Вступившим в законную силу решением Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> по гражданскому делу ........ удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. После исполнения решения суда ФИО3 вновь зарегистрировался в вышеуказанном жилом помещении. Его регистрация является незаконной, так как была произведена без согласия собственника жилого помещения. В настоящее время ФИО3 незаконно занимает указанное жилое помещение, чем создаёт истцам препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Требования истцов освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует.

С учетом изложенного, суд признаёт требования истцов к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 необходимо взыскать в пользу истцов ФИО1 и ФИО2 понесённые ими расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления, а именно по 150 руб. в пользу каждой, которые подтверждаются чеками по операции ПАО "Сбербанк России" от <дата> и от <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением и выселить его из квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>.

Взыскать с ФИО3, проживающего по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО3, проживающего по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 150 руб.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд РСО-Алания заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Правобережный районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Б. Тавитов