Дело № 2-П-34/2023

УИД №RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2023 года село Порецкое

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики, в составе председательствующего судьи Глухова А.А,

при секретаре Родионовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дом, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней проживали ее дети, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО2, которого зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ в своем доме на правах члена семьи по указанному адресу по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ стороны расторгли брак, после чего, в мае 2020 года ФИО2 покинул место проживания, выехал проживать к своей матери по адресу: ЧР <адрес>. В настоящее время ФИО2 членом ее семьи не является, в доме не проживает, коммунальные услуги( оплата за мусор) не оплачивает. Истец не желает сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. В <адрес> них с детьми есть в собственности жилой дом, по 1/5 доле в праве, но он ветхий, требует капитального ремонта.

Просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, по адресу: Чувашская Республика, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям. С указанного времени ответчик в доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным домом. Ответчик, не смотря на просьбы, самостоятельно не снимается с учета по месту жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия, разрешение дела по существу оставил на усмотрение суда. В <адрес>., проживает его мать.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта отделения полиции по <адрес> МО МВД России «Алатырский» в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, решение вопросов, указанных в исковом заявлении истца оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело при существующей явке.

Выслушав истца, изучив представленные истцом документы, изучив позицию ответчика, суд полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях, иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при разрешении данного спора подлежит установлению: характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Перечисленные обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию по данной категории дел.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в браке с 2007 года, решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> ЧР.

Ответчик является бывшим мужем истицы, совместно с ней не проживает с мая 2020 года, участия в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг не принимает, совместного хозяйства стороны не ведут, следовательно, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. принадлежит ФИО8 (после замужества ФИО9), на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделаны записи регистрации.

Согласно адресной справки МП ОП по <адрес> МО МВД РФ «Алатырский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: Чувашская Республика, <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик был вселен в дом истца в то время, когда он являлся членом семьи (мужем истца).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связано с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, длительное время не проживает в указанном доме, следовательно, в нем не нуждается, не занимается содержанием дома, не оплачивает коммунальные платежи, соответственно утратил право пользования данным жилым помещением с момента прекращения брачных отношений, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

При разрешении спора, судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, а лишь сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет правом, что не может быть признано обоснованным, согласно пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Из пояснений ответчика следует, что после развода, проживал в доме своего брата, расположенном по адресу: ЧР, <адрес>., в котором проживает также его мать, соответственно оснований для временного сохранения за ним права пользования жилым помещением, не имеется.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не может служить основанием для сохранения права пользования им указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения», выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на проживание в соответствующем жилом помещении.

Руководствуясь 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде Чувашской Республики через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 7 февраля 2023 года.