Решение по делу № 2-3351/2023 от 07.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-004874-51 (2-3351/2023) по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Иркутской области к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в адрес министерства имущественных отношений Иркутской области из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области поступили сведения о проведении 13.10.2022 государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, 5/6 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), в отношении иностранного гражданина ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (гражданка <данные изъяты>), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.10.2022. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В связи с чем, ответчик как гражданка иностранного государства не может обладать 5/6 долей в праве общей долевой собственности на участок с кадастровым (данные изъяты), который относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Просит обязать ответчика произвести отчуждение 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадь 51100 кв.м., с кадастровым (данные изъяты) расположенный по адресу: <адрес>, путём продажи с публичных торгов с возмещением собственнику стоимости реализованного имущества, за вычетом расходов на организацию торгов.

Представитель истца Министерства имущественных отношений Иркутской области ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 6-7), в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 44), представила суду письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца (л.д. 38).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд вернулся почтовый конверт по истечению срока хранения (л.д. 46), представила суду копию паспорта (л.д. 36).

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 47).

Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 34), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 45), представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя третьего лица (л.д. 33).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды.

На основании п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Судом установлено, что с 13.10.2022 собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты> является ответчик ФИО1, являвшаяся на момент регистрации права собственности гражданкой <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.10.2023 (л.д. 12-28).

Ответчик ФИО1 получила гражданство Российской Федерации, в связи с чем 18.01.2023 ей выдан паспорт гражданина Российской Федерации серии (данные изъяты), что подтверждается адресной справкой, копией паспорта (л.д. 36, 42).

Поскольку в настоящее время собственником вышеуказанного земельного участка с кадастровым (данные изъяты) является гражданка Российской Федерации – ФИО1, то оснований для понуждения последней к отчуждению, принадлежащей ей на праве собственности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Иркутской области к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 14.12.2023

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>