Принято в окончательной форме 30.11.2022
(УИД) 76RS0НОМЕР-67
Дело № 2-3244/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года г.Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Молодцовой А.А., с участием
представителя истца ФИО3 по доверенности,
представителя третьего лица ФИО4 по доверенности,
от ответчиков – не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, в котором просил включить в состав наследства после ФИО6, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признать за ФИО5 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указал, что 06.10.2020 между ООО «Славянский дом» и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве в отношении 1-комнатной квартиры, проектной площадью <данные изъяты> квартирного жилого дома по строительному адресу: <адрес>, <адрес>. Застройщиком был составлен односторонний акт от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о передаче ФИО1 указанной квартиры. ФИО1 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратился только ФИО5 Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру нотариусом выдано не было, так как право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО1 после его смерти.
Судом к участию в деле в качестве соответчика в порядке ст.40 ГПК РФ привлечен КУМИ мэрии <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, извещен надлежаще, направил в суд представителя по доверенности ФИО3, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил прекратить зарегистрированное право собственности ФИО6 на квартиру.
Представитель третьего лица ООО «Славянский дом» по доверенности Каджалова В.Д. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчики территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание представителей не направили, уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер ФИО1, приходящийся истцу братом. Согласно материалам наследственного дела ФИО5 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников, обратившихся к нотариусу, не имеется.
Из материалов дела следует, что 06.10.2020 между ООО «Славянский дом» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым (п.п.2.1-2.3) застройщик обязался в предусмотренный договором срок передать участнику долевого строительства 1-комнатную квартиру (по проекту НОМЕР), общей проектной площадью 46,8 кв.м., на 9 этаже в подъезде НОМЕР многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес>, <адрес>
10.05.2022 застройщиком составлен односторонний акт о передаче ФИО1 объекта долевого строительства – квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подъезд НОМЕР, этаж НОМЕР.
26.05.2022 произведена государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение за ФИО1
Из материалов дела следует, что свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО1 на указанную квартиру истцу ФИО5 не было выдано, так как государственная регистрация права собственности на квартиру произведена после смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом принятия истцом наследства после ФИО5, который при жизни в установленном порядке на основании договора участия в долевом строительстве приобрел права на объект долевого строительства, расположенный в настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый НОМЕР, вместе с тем, при жизни за ФИО1 права на данное имущество надлежащим образом были не оформлены и не зарегистрированы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, включении в состав наследства после ФИО1 квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый НОМЕР, и признании за истцом ФИО5 в порядке наследования права собственности на данную квартиру. В связи с признанием за ФИО2 права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый НОМЕР, зарегистрированное право собственности ФИО1 на данное имущество подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после ФИО1, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый НОМЕР.
Признать за ФИО5 (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый НОМЕР.
Прекратить право собственности ФИО8 на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.М. Пестерева