Решение по делу № 02-6360/2022~М-4798/2022 от 28.12.2022 | Симоновский районный суд (Город Москва)

Дело № 2-6360/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 декабря 2022 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес (далее- адрес Москвы) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивировав тем, что заявителем обнаружен объект недвижимого имущества, на территории адрес, право собственности на которое ни за кем не зарегистрировано.

Представитель заявителя в суд явился, завяленные требования поддержал в полном объеме.

Заинтересованные лица фио Росреестра по Москве и Росимущество по адрес, ПАО «МОСЭНЕРГО», ПАО «МОЭК», ГУ 43 ОТДЕЛ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КВАРТИРНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО фиоадрес КВАРТИРНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО фио РФ, ОАО «МОСКВОРЕЧЬЕ» о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2.4.7. приложения 2 Постановления Правительства Москвы от 24.02.2010 г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» управа района выявляет бесхозные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд с целью признания их собственностью адрес.

В соответствии с пунктом 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 указанного Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Судом установлено, что на территории, расположенной на адрес, были обнаружены объекты недвижимого имущества, сведения о праве собственности, на которые в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался (п.1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п.3).

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п.4).

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Таким образом, исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только недвижимая вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляет территориальный орган Федеральной регистрационной службы (далее именуется – территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) – в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Пунктом 4 Положения установлено, что на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 ГК РФ.

26.04.2021 г. в ЕГРН внесена запись № 77:05:0001002:1046-77/051/2021-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:05:0001002:1046 площадью 196,8 кв.м., по адресу: адрес., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

27.04.2021 г. в ЕГРН внесена запись № 77:05:0008007:1052-77/051/2021-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:05:0008007:1052 площадью 222,1 кв.м., по адресу: адрес, адрес, строение. 2., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно указанной выписки, сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Учитывая, что с момента постановки указанных выше объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен, суд полагает требования ДГИ адрес о признании данного имущества бесхозяйным и обращении его в собственность адрес законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) с кадастровым номером 77:05:0001002:1046 по адресу: адрес, площадью 196,8 кв.м.;

2) с кадастровым номером 77:05:0008007:1052 по адресу: адрес, адрес, строение 2, площадью 222,1 кв.м.;

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья фио