УИД 77RS0013-02-2021-007815-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2022 года
Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3715/22 по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах группы лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, Шермана Марка Даниловича, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171 к Префектуре адрес о выплате денежной компенсации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах группы лиц, предъявил к Префектуре адрес коллективный иск о взыскании денежной компенсации за снесенные гаражи.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что Потребительский автостояночный кооператив «Терешково» (ПАСК Терешково») создан 10 февраля 1997 года.
Все истцы являются членами, ПАСК «Терешково». Право истцов на гаражи подтверждается Справками выданными ПАСК «Терешково».
адрес, на котором располагался, кооператив находился в пользовании ПАСК «Терешково» с 1990 года, подтверждается Решением Солнцевского районного совета народных депутатов адрес № 39 от 23.08.1990 и Протоколом №2 заседания рабочий комиссии по гаражно-стояночному строительству при муниципальном адрес.
Между Департаментом земельных ресурсов адрес и ПАСК «Терешково» заключен договор от 14.05.1999 №М-07-503048 краткосрочной аренды земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, адрес, для эксплуатации автостоянки разнотипных гаражей на 300 машиномест, сроком действия на 1 год, прошел государственную регистрацию.
После истечения срока вышеуказанного договора краткосрочной аренды земельного адрес «Терешково» продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Следовательно, указанный договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в силу статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Арбитражным судом адрес приято решение от 12.05.2009 об обязании освободить земельный участок площадью 12 300 кв.м, имеющий адресные ориентиры: Москва, адрес, ранее предоставленный по договору от 14.05.1999 № М-07-503048 краткосрочной аренды земельного участка и передать земельный участок в освобожденном виде истцу по Акту сдачи-приемки.
Постановлением судебного пристава-исполнителя УФССП России по Москве возбуждено исполнительное производство от 29.08.2011 № 50976/12/39/77.
При приятии решения Арбитражный суд адрес не решил вопрос гаражей, расположенных на земельном участке.
В связи с этим судебный-пристав исполнитель обратился в Арбитражный суд адрес с заявлением о прекращении исполнительного производства, т.к. фактически предстоял снос гаражей, о чем в судебном решении не указано. Если гаражи являлись довольными строениями, то их снос производиться на основании решения суда.
Определением Арбитражного суда адрес от 02.07.2019 в удовлетворении заявления межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам неимущественного характера Управления ФССП России по Москве о прекращении исполнительного производства по делу № А40-93388/08 отказано.
На сегодняшний день исполнительное производство окончено исполнением, все 9 гаражей снесли.
При этом гаражи не были признаны самовольными строениями. Соответственно при их сносе было необходимо определить рыночную стоимость и выплатить денежную компенсацию истцам.
Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с данным иском.
В судебном заседании представители истцов поддержали иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
В судебном заседании представитель третьего лица – ПАК «Терешково» не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело пи должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких -нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в точном объеме лицом, причинившим вред.
Из материалов дела следует, что Потребительский автостояночный кооператив «Терешково» (ПАСК Терешково») создан 10 февраля 1997 года.
Истцы являются членами, ПАСК «Терешково». Право истцов на гаражи подтверждается Справками выданными ПАСК «Терешково».
адрес, на котором располагался, кооператив находился в пользовании ЛАСК «Терешково» с 1990 года, подтверждается Решением Солнцевского районного совета народных депутатов адрес № 39 от 23.08.1990 и Протоколом №2 заседания рабочий комиссии по гаражно-стояночному строительству при муниципальном адрес.
Между Департаментом земельных ресурсов адрес и ПАСК «Терешково» был заключен договор от 14.05.1999 №М-07-503048 краткосрочной аренды земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, адрес, для эксплуатации автостоянки разнотипных гаражей на 300 машиномест, сроком действия на 1 год, прошел государственную регистрацию.
После истечения срока вышеуказанного договора краткосрочной аренды земельного адрес «Терешково» продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Следовательно, указанный договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в силу статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Арбитражным судом адрес было приято решение от 12.05.2009 об обязании освободить земельный участок площадью 12 300 кв.м, имеющий адресные ориентиры: Москва, адрес, ранее предоставленный по договору от 14.05.1999 №М-07-503048 краткосрочной аренды земельного участка и передать земельный участок в освобожденном виде истцу по Акту сдачи-приемки.
Постановлением судебного пристава-исполнителя УФССП России по Москве возбуждено исполнительное производство от 29.08.2011 № 50976/12/39/77.
Судебный-пристав исполнитель обратился в Арбитражный суд адрес с заявлением о прекращении исполнительного производства, т.к. фактически предстоял снос гаражей, о чем в судебном решении не указано.
Определением Арбитражного суда адрес от 02.07.2019 в удовлетворении заявления межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам неимущественного характера Управления ФССП России по Москве о прекращении исполнительного производства по делу № А40-93388/08 отказано.
Истцы ставят перед судом требование о взыскании денежной компенсации за снесенные гаражи в ПАСК «Терешково».
Суд считает требования, изложенные в коллективном исковом заявлении, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Арбитражного суда адрес от 12.05.2009 по делу №А40-93388/2008, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда адрес от 29.12.2009 удовлетворены исковые требования Департамента земельных ресурсов адрес к Потребительскому автостояночному кооперативу "Терешково" (ПАСК "Терешково") об обязании освободить земельный участок по адресу: адрес, площадью 12 300 кв.м, имеющий кадастровый номер 77:07:15002034, ранее предоставленный по договору краткосрочной аренды от 14.05.1999 № М-07-503048, от разнотипных гаражей на 300 машиномест и передать земельный участок в освобожденном виде Департаменту по акту сдачи-приемки.
Данные исковые требования предъявлены на основании ст. ст. 301, 610, 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что между Департаментом земельных ресурсов адрес и ПАСК "Терешково" был заключен краткосрочный договор аренды земельного участка № М-07-503048 от 14.05.1999 сроком на один год. По истечении срока действия договора арендатор продолжил пользоваться земельным участком, в связи с чем договор аренды возобновился на тех же условиях на неопределенный срок.
Обосновывая исковые требования, Департамент земельных ресурсов адрес указал на то, что как арендодатель уведомлением от 02.07.2008 предупредил ПАСК "Терешково" о прекращении договора от 14.05.1999 № М-07-503048 краткосрочной аренды земельного участка, потребовал освободить Занимаемый ответчиком земельный участок и сдать его по акту сдачи-приемки.
Таким образом, арендатор обязан был освободить земельный участок и передать его по акту арендодателю не позднее 15.10.2008. Однако ПАСК «Терешково" уклонялся от освобождения земельного участка и передачи его собственнику, что подтверждается актом проверки земельного участка от 06.11.2008.
Суд обязал Потребительский автостояночный кооператив «Терешково» в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить от разнотипных гаражей на 300 машиномест земельный участок площадью 12300 кв.м, адресные ориентиры: адрес, 31.08.2009, ПАСК «Терешково».
Судами установлено и отражено в постановлении Федерального арбитражного суда адрес от 29.12.2009 по делу №А40-93388/2008, что из решения исполнительного комитета Солнцевского районного совета народных депутатов адрес от 14.06.1989 №788, а также решения Президиума Солнцевского районного совета народных депутатов адрес от 23.08.1990 №39 следует, что автостоянке было разрешено установить навес после согласования проекта в установленном порядке с условием возврата кооперативу вложенных средств в случае перевода на другой земельный участок по списку. При этом автостоянка «Терешково» числится на участке 0,75 га с количеством машиномест - 250.
ПАСК «Терешково» не представлено доказательств, подтверждающих осуществление согласования в установленном действовавшим законодательством порядке проекта установления навеса, а также доказательств, непосредственно подтверждающих сам факт установки навесных конструкций.
Постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП предусмотрена денежная компенсация владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес в случаях, предусмотренных п.п. 1.1-1.10 Положения.
Пунктом 4.7. Положения установлено, что префектурой соответствующего административного округа адрес в случаях, предусмотренных пунктом 1.7 настоящего Положения (Освобождении территорий адрес, за исключением территорий, попадающих в зону строительства объектов железнодорожного транспорта и транспортно-пересадочных узлов, в целях благоустройства таких территорий за счет средств бюджета адрес, а также в иных целях в соответствии с принятыми решениями Градостроительно-земельной комиссии адрес), после принятия Градостроительно-земельной комиссией адрес решения об осуществлении компенсации и выделения бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территории адрес в целях благоустройства такой территории за счет средств бюджета адрес, а также в иных целях в соответствии с принятыми решениями Градостроительно-земельной комиссии адрес.
Снос гаражей ПАСК «Терешково» осуществлялся в рамках исполнительного производства по решению Арбитражного суда адрес от 12.05.2009 по делу № А40-93388/2008.
Кроме того, снос гаражей осуществлялся по решению суда от 12.05.2009, в время как постановление Правительства Москвы № 63-ПП издано 09.03.2011.
Таким образом, выплата денежной компенсации за снос гаражей ПАСК «Терешково» в рамках постановления Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП не предусмотрена.
При таких обстоятельствах, требования истцов не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах группы лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, Шермана Марка Даниловича, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171 к Префектуре адрес о выплате денежной компенсации - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья