УИД:50RS0039-01-2022-012694-21

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

18 января 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Костиной Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Ильинская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги содержанию жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и пояснил, что АО «Ильинская УК» на основании Договора <номер>-УК/2018 от <дата>. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>, а также предоставляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме.

ФИО1 является нанимателем части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО1 ФИО2.

На часть жилого помещения, занимаемую ФИО1, выделен отдельный лицевой счет. Согласно финансовому лицевому счету <номер> размер общей площади данной квартиры, в том числе оплачиваемой, составляет 24,65 кв.м.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Ранее мировым судьей судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ <номер> от <дата> о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в размере 56 726 руб. 37 коп.

<дата>г. определением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес> судебный приказ <номер> был отменен.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 118 138 руб. 76 коп., пени за период с <дата>. по <дата>. по состоянию на <дата>. в размере 20 982 руб. 07 коп., возврат госпошлины в сумме 3 982 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. При таких обстоятельствах, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что АО «Ильинская УК» на основании Договора <номер> от <дата>. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>, а также предоставляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме.

Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>.

За период с <дата> по <дата> ответчик оплату коммунальных услуг не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 118 138 руб. 76 коп.

Представленный истцом расчет исковых требований произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиком своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиком не представлен.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность за период с <дата> по <дата> составила 118 138 руб. 76 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчиком истцом начислены пени за период с <дата>. по <дата> по состоянию на <дата>. в размере 20 982 руб. 07 коп.

Суд соглашается с представленным расчетом, т.к. он является арифметически правильным, соответствует периоду задолженности, контррасчет ответчиком не представлен.

Таким образом, в связи с отсутствием оплаты за жилье и коммунальные услуги за спорный период, требования АО «Ильинская УК» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3 982 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ильинская УК» к ФИО1 взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер> <номер>) в пользу АО «Ильинская УК» (ИНН: <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 118 138 руб. 76 коп., пени за период с <дата>. по <дата>. в размере 20 982 руб. 07 коп., возврат госпошлины в сумме 3 982 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2023г.