УИД: 77RS0022-02-2022-019365-69 Дело № 2-1679/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2023 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1679/23 по иску ГБУ адрес «Гольяново» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
Представитель ГБУ адрес Гольяново» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины.
В обоснование уточненных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи с чем, возникла задолженность за период с 01.06.2021 по 31.12.2022 года в размере сумма. Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате коммунальных услуг за названный период, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
На основании договора управления многоквартирным домом, лицензии на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению МКД ГБУ адрес Гольяново» осуществляет управление домом по адресу: адрес.
Определением мирового судьи судебного участка № 118 адрес от 19.01.2022 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.06.2021 по 30.09.2021 года отменен.
Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.06.2021 по 31.12.2022 года составляет сумма. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.
Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.12.2022 года в размере сумма.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенным судом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ГБУ адрес «Гольяново» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Гольяново», ИНН <***>, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 года по 31 декабря 2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
ФИО2