78RS0005-01-2023-002076-13 <данные изъяты>
Дело № 2- 4293/2023 8 июня 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кольцовой А.Г.
при секретаре Орловой Д.В.
с участием прокурора Козаевой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указывает, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и его дочь ФИО8, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 12.04.2016 года, а также Выпиской из ЕГРН от 13.02.2023 года.
Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 21.09.2020 года по гражданскому делу № 2-2163/2020 брак между истцом и ФИО2 расторгнут, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака от 20.05.2021 года. Место жительство несовершеннолетней ФИО8 определено по месту жительства отца, во встречных требованиях ФИО2 отказано.
С октября 2019 года, по настоящее время ФИО1 с дочерью проживают по адресу: <адрес>. Ответчик в указанной квартире не проживает с октября 2018 года, что установлено решением по гражданскому делу № 2-2163/2020. В исковом заявлении по делу № 2-2163/2020 ФИО2 сама указывает, что с октября 2018 года между ней и ФИО1 прекращены брачные отношения в связи с невозможностью совместного проживания. Ответчик с матерью ФИО3 и дочерью с 1 октября 2018 года и по 31 октября 2019 года проживали больше года в съемной квартире, что подтверждается соответствующим договором. В дальнейшем у ответчика возникли сложности, более не смогла снимать квартиру и дочь временно стала живать в квартире бывшего мужа, а мать уехала жить в деревню.
Кроме того, Договор паевого взноса № № от 23.09.2016 года и Акт сверки от 22.01.2020 года к нему подтверждают, что ФИО2 имеет собственное жилое помещение, пригодное для проживания. - квартиру в ЖСК «Айвазовский». Еще в 2020 году квартира была осмотрена, дом введен в эксплуатацию, что подтверждается тем же решением по делу № 2-2163/2020. Кроме того, письмом от 22.01.2020 года от ЖСК «Айвазовский» подтверждается, что в июне 2020 года помещения жилого дома переданы участникам кооператива.
Относительно ФИО2, в связи с разводом ее дочери с супругом, она также прекратила проживать в квартире расположенной по адресу: <адрес>. еще с 2018 года. Настоящее место жительства ФИО3 неизвестно. Таким образом, оба ответчика самостоятельного права пользования квартирой не имеют с 2018 года, в квартире не проживают, выехали добровольно. Ключей от входной двери ни один из ответчиков не имеет, так как уже длительное время ни ФИО2, ни ФИО3 не проявляют интереса к доступу в указанную квартиру. Вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают. Истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.
В судебное заседание истец и его представитель явились, на удовлетворении требований настаивали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований, представила доказательства о регистрации в ином жилом помещении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации.
Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, заключение прокурора приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.
Материалами дела установлено, что истец на основании зарегистрированного права № от 12.04.2016 года совместно с ФИО8 является долевым собственником квартиры <адрес> Ответчик ФИО2 является бывшей супругой, ответчик ФИО3 бывшей тещей, членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, при этом из справки о регистрации ответчики зарегистрированы в квартире с 10.11.2016 года по настоящее время.
Согласно пояснениям истца ответчики в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, с собственником квартиры единой семьи не составляют.
Ответчик ФИО2 в ходе разбирательства представила справу, согласно которой она зарегистрирована по месту жительства с 25.04.2023 года в квартире <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений истца, ответчика установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в квартире ответчики не проживают, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили, напротив ответчик ФИО2 согласилась с заявленными требованиями и представила доказательства регистрации по месту жительства в ином жилом помещении. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО3, паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении остальных требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
<данные изъяты>
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 15.06.2023 года