Дело № 2-2661/2025

УИД 34RS0004-01-2025-0037168-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 04 сентября 2025 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Косыло Е.Н.

при секретаре судебного заседания Зюкиной Л.А.,

с участием представителя истца Администрации Волгограда и 3-го лица Департамента по жилищным и социальным вопросам Администрации Волгограда по доверенности ФИО1 ФИО12

старшего помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Гриценко ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волгограда к ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась с иском к ответчикам об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 75 от 22 августа 2014 года многоквартирный жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Жилое помещение ( квартира) № 5, общей площадью 42, 7 кв. м. в д. № <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, где на условиях договора найма проживают ответчики.

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух жилых комнат площадью 16, 4 кв. м. и 11, 3 кв. м., а общая площадь квартиры 47, 1 кв. м.

Заявлением от 17 февраля 2025 года ответчик отказался от предложенной квартиры в связи с тем, что его не устраивает месторасположение квартиры.

Так как предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, то указанные обстоятельства являются основанием обращения в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 ФИО18 настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчики ФИО2 ФИО19., ФИО2 ФИО20 ФИО2 ФИО21 ФИО2 ФИО22 будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО23 по доверенности ФИО3 ФИО24 в судебном заседании исковые требования администрация признал.

Представитель 3-го лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда по доверенности ФИО1 ФИО25 в судебном заседании иск полностью поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные в судебное заседание доказательства, заключение прокурора Гриценко ФИО26 полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 75 от 22 августа 2014 года многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение – квартира № 5, общей площадью 42,7 кв. м., в д<адрес> относится к муниципальному жилому фонду, где нанимателем квартиры является ФИО2 ФИО27 что следует из искового заявления, сведений из БТИ Красноармейского района г. Волгограда, поквартирной карточки.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 ФИО28 - с 29.02.1980 г., ФИО2 ФИО29 – с 17.06.1996 г., ФИО2 ФИО30 – с 25.05.1984 г., ФИО2 ФИО31 – с 26.03.1980 г..

Указанные лица включены в список граждан, занимающих жилое помещение по договору социального найма и подлежащие переселению из аварийного, подлежащего сносу многоквартирного дома <адрес> согласно приложения к распоряжению Администрации Волгограда № 475 от 08.10.2014г. «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>».

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух жилых комнат площадью 16,4 кв. м. и 11,3 кв. м., а общая площадь квартиры 47,1 кв.м. Квартира расположена на 3-м этаже многоквартирного дома, 2024 года постройки, в черте города Волгограда.

Заявлением от 17 февраля 2025 года ответчик отказался от предложенной квартиры в связи с тем, что его не устраивает месторасположение квартиры.

Предлагаемое ответчикам в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах» жилье является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиками жилое помещение по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, состоит из одной жилой комнаты.

На основании изложенного, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований администрации Волгограда об устранении препятствий в праве распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением (квартирой) № <адрес>, путем выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда <адрес> по договору социального найма, возложив обязанность на ответчиков сдать ключи от жилого помещения (квартиры) <адрес> в Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 ФИО32 ФИО2 ФИО33 поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При принятии решения суда так же учитывает, что на день предъявления иска, наниматель изымаемой комнаты муниципальной квартиры ФИО2 ФИО34. договор социального найма на предоставленное жилое помещение не заключила.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Волгограда к ФИО2 ФИО35, ФИО2 ФИО36, ФИО2 ФИО37, ФИО2 ФИО38 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения, удовлетворить частично.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - квартирой <адрес> путем выселения ФИО2 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Пензы (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан УВД Красноармейского района гор. Волгограда 19.06.2004 г., 342-004), ФИО2 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Волгограда (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан ГУ МВД России по Волгоградской области 24.06.2025 г., 340-004), ФИО2 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Волгограда (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан УВД Красноармейского района гор. Волгограда 14.02.2006 г., 342-004), ФИО2 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца х. Русско-Осиновского Фроловского района Волгоградской области (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан УВД Красноармейского района гор. Волгограда 18.06.2004 г., 342-004), с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда <адрес> по договору социального найма.

Обязать ФИО2 ФИО43, ФИО2 ФИО44, ФИО2 ФИО45, ФИО2 ФИО46, сдать ключи от жилого помещения (квартиры) <адрес> в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

В удовлетворении требований администрации Волгограда об обращении решения суда к немедленному исполнению отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий Е.Н. Косыло

Мотивированное решение суда изготовлено 18 сентября 2025 года

Председательствующий Е.Н. Косыло