Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт.Каа-Хем 24 апреля 2023 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Бадмаевой Н.Б., при секретаре Ооржак Е.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО11, ответчика Ответчику,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах малолетних ФИО2, ФИО2 к Ответчику об устранении прав собственника путем истребования жилого помещения из незаконного владения и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1, действуя за себя и в интересах малолетних ФИО2, ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Ответчику об устранении прав собственника путем истребования жилого помещения из незаконного владения и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что приобрела дом и земельный участок по договору купли-продажи от 31.08.2017 года на средства государственного материнского капитала, переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. С 2013 по 2019 годы, находясь в гражданском браке с ФИО4, совместно с детьми проживала в доме по адресу: <адрес>. В 2019 году ФИО1 вместе с детьми вынуждена была уйти из дома, опасаясь за жизнь и здоровье. Требование освободить дом, принадлежащий истцам, ФИО4 отказался исполнять. В декабре 2022 года ФИО1 обратилась с заявлением в полицию по факту угрозы убийством со стороны ФИО4 ФИО1 стало известно о том, что ФИО4 находится в длительной командировке в Украине, фактически в доме по адресу: <адрес> не проживает. При посещении дома установлено, что там проживает Ответчику, с которой договорных отношений не имеется, право на проживание в указанном доме не имеется. Добровольно освободить жилой дом Ответчику отказывается, чем нарушаются жилищные права ФИО1, ФИО2, ФИО2. На основании изложенного, ФИО1, действуя за себя и в интересах малолетних ФИО2, ФИО2 просит устранить нарушения своих прав как собственника путем истребования жилого помещения из незаконного владения Ответчику и выселении ее из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель истца ФИО11 поддержала своего доверителя.

Ответчик Ответчику в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями.

Помощник Кызылского межрайонного прокурора Республики Тыва ФИО9 дала заключение об обоснованности выселения ответчика Ответчику

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно паспорту истца, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Тыва Российской Федерации, родителями являются мать ФИО1, отец ФИО4, о чем Органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в <адрес> 16 января 2015 года составлена запись акта о рождении №. Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>,пгт. Каа-Хем <адрес>.

Несовершеннолетняя ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Тыва Российской Федерации, родителями являются мать ФИО1, отец ФИО4, о чем Органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в <адрес> 14 июня 2017 года составлена запись акта о рождении №. Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>,пгт. Каа-Хем <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками:

- в 1/3 долях жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,пгт. Каа-Хем <адрес>, на основании договора купли-продажи от 31.08.2017 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17.02.2022 № №, № №, № №;

- в 1/3 долях земельного участка с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 31.08.2017 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17.02.2022 №, №, №.

Согласно договору аренды жилого дома от 1 апреля 2022 года, ФИО1 вместе с 3 несовершеннолетними детьми проживает по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем, <адрес>.

В подтверждение довода о том, что оставление жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> произошло вопреки воли истца, действующей за себя и в интересах малолетних ФИО2, ФИО2, представлено заявление на имя начальника МО МВД России «Кызылский» о возбуждении уголовного дела, зарегистрированном за КУСП № от 01.12.2022 г. в отношении ФИО4, в котором указывает об угрозах с его стороны в отношении нее и детей.

В соответствии с ч. 2 ст. 145 УПК РФ, материалы проверки по данному заявлению направлены по территориальности в УМВД по <адрес> на основании ст. 152 УПК РФ.

Из ответа заместителя руководителя военного следственного отдела СК России по Абаканскому гарнизону от 28.02.2023 г. следует, что в отношении ФИО4 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, то есть в связи с отсутствием в деянии состава преступления.

Согласно пояснениям ответчика Ответчику, с декабря 2019 года она проживала совместно с ФИО4 в доме по адресу: <адрес>. После его отъезда она осталась жить в указанном доме. Требование истцов добровольно покинуть жилой дом не выполнила, так как было холодное время года.

Согласно сведениям, представленным ОВМ МО МВД России «Кызылский», Ответчику зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Правоустанавливающих документов, а также документов, подтверждающих право на проживание в доме по адресу: <адрес> отвтечиком Ответчику суду не представлено.

Изучив материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО2, выбыл из владения истцов против их воли в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости у ответчика Ответчику, которая занимает дом без законных оснований, членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением с истцами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах малолетних ФИО2, ФИО2 к Ответчику об устранении прав собственника путем истребования жилого помещения из незаконного владения и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, действующей за себя и в интересах малолетних ФИО2, ФИО2 к Ответчику об устранении прав собственника путем истребования жилого помещения из незаконного владения и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Ответчику жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, путем выселения Ответчику (паспорт №) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский районный суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 2 мая 2023 года.

Председательствующий Н.Б. Бадмаева