Решение по делу № 2-259/2023 от 29.05.2023 - о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения.

Копия

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Дорогобужский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи: Сискович О.В.

При секретаре: ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

АдминистрацияМихайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельную долю, на том основании, что за ТОО «Васинское» на праве собственности Постановлением Главы Администрации Дорогобужского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ были закреплены сельскохозяйственные угодья. Данные сельскохозяйственные угодья были переданы в долевую собственность граждан - участников сельскохозяйственного предприятия. В течение 15 последних лет некоторые собственники земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию данных земель, что негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, о чем в средствах массовой информации и на информационных стендах населенных пунктов входящих в состав Васинского сельского поселения было опубликовано сообщение. В результате проведенной работы было выяснено, что из 300 участников долевой собственности не распорядились 198 человек-дольщиков. Общий размер невостребованных земель составляет 27680494 кв.м. кроме того, никаких возражений по поводу необоснованного включения в список невостребованных земельных долей, в установленный законом срок в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящего в общей долевой собственности, представлено не было.

Наследники умерших, которые не востребовали свои земельные доли, за оформлением наследства не обращались, в том числе и наследники умершей ФИО4. Земельная доля умершей, входит в список невостребованных земельных долей и от наследников возражений о включении принадлежащих им земельных долей в указанный список не поступало. В соответствии с областным законом Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №-з Администрация Васинского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области реорганизована в форме присоединения к администрации Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области.В сведениях из ЮГРЮЛ в отношении администрации Васинского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области внесена запись о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к администрации Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области.

На основании изложенного, просит суд признать право собственности администрации Михайловского сельского поселения на земельную долю, принадлежащую ранее ФИО4 из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, площадью 101700 кв.метров, расположенную на территории Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области.

Представитель Администрации Михайловского сельского поселения в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просит суд иск удовлетворить.

Представитель МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в суд не явился. Возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ от 24.07.2002 N 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (часть 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (часть 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Дорогобужского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель в коллективную долевую собственность колхоза и совхозов» в коллективную долевую собственность сельскохозяйственным коллективам в соответствии с предоставленными ими списками передано бесплатно 35822 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 27824 га пашни, 42 га залежей, 4418 га сенокосов, 3537 га пастбищ, 7 га многолетних насаждений, согласно приложения №.

Согласно перечню хозяйств района с коллективно-долевой собственностью на землю (Приложение № к постановлению Главы администрации Дорогобужского района) хозяйству «Васинский» в коллективно-долевую собственность было передано 4106 сельхозугодий, в том числе пашни - 3086, сенокосы – 644, пастбища – 376.

Сельскохозяйственные угодья были переданы в долевую собственность граждан – участников сельскохозяйственного предприятия «Васинское».

По данным Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Смоленской области (кадастровая выписка о земельном участке) ФИО4 является одним из правообладателей доли земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 19762800 кв.метров, кадастровый №, расположенного на территории Михайловского сельского поселения, на праве коллективно-долевой собственности в размере 101 700 кв.метров.

Право общей долевой собственности ФИО4 на выше указанный земельный участок не зарегистрировано, так как она не обращалась за проведением государственной регистрации ее права.

По сведениям Отдела ЗАГС Администрации МО «Дорогобужский район» Смоленской области ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Дорогобужской нотариальной конторы, наследственное дело после умершей ФИО4 не заводилось.

Истец указывает, что из 300 участников долевой собственности бывшего ТОО «Васинское» не распорядились своими земельными долями 198 человек. Общий размер невостребованных земель составляет 27680494 кв.метров.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, было опубликовано в газете «Смоленская газета» № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же размещено на своем официальном сайте в сети «Интернет». Гражданам предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения из земель ТОО «Васинское». Согласно протоколу собрания, участие в собрании приняло 3 человек, что составило 0, 007% от общего числа собственников (то есть менее необходимых 20 %), в связи с чем, не было принято решение по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Постановлением Администрации Васинского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Васинское» Дорогобужского района Смоленской области.

Согласно приложению № к данному постановлению, ФИО4 указана в списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего совхоза ТОО «Васинское».

Из изложенного следует, что ФИО4 при жизни не распорядилась принадлежащей ей (на праве коллективно-долевой собственности) долей земельного участка бывшего совхоза «Васинское», свое право не зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, наследственное дело после ее смерти не заводилось, в связи с чем, принадлежащую ей земельную долю суд признает невостребованной.

В соответствии с областным законом Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №-з Администрация Васинского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области реорганизована в форме присоединения к администрации Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области.

В сведениях из ЮГРЮЛ в отношении администрации Васинского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области внесена запись о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к администрации Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области.

В связи с этим, суд удовлетворяет заявление Администрации Михайловского сельского поселения Дорогобужского района и признает за ней право собственности на земельную долю ФИО4 из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, ТОО «Васинское».

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за Администрацией Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области на земельную долю принадлежащую ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей в <...>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, размером 101 700 кв.м. из состава земель сельскохозяйственного назначения в земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенную на территории Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области, ТОО «Васинское».

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

Судья подпись О.В. Сискович

Копия верна

Судья О.В. Сискович