<№>

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г.Астрахань 14.10.2025 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Шефер Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес>, Федеральному дорожному агентству Министерства транспорта Российской Федерации и ФИО7 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес>, Федеральному дорожному агентству Министерства транспорта Российской Федерации и ФИО7 об освобождении имущества от ареста, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Кировского районного суда <адрес> от 02.07.2021г. по делу <№> с ФИО7, в солидарном порядке, взыскан ущерб, причиненный преступлением, в размере 59 021 620,10 руб. В рамках исполнения вышеуказанного решения суда о взыскании денежных средств с ФИО7, наложены обеспечительные меры на спорное имущество - доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением о возбуждении исполнительного производства от 14.01.2022г. судебным приставом-исполнителем ФИО5 по исполнительному документу ФС <№> от 14.01.2022г., выданному органом: Кировский районный суд <адрес> по делу <№>, возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в размере: 59 021 620,1 руб. в отношении должника ФИО7 в пользу взыскателя <адрес>. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было выявлено имущество должника, на которое может быть обращено взыскание - 1/3 доля в квартире, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 145,5 кв.м., расположенная на 3 этаже с кадастровым номером <№>. ФИО2, воспользовавшись правом преимущественной покупки в соответствии со статьей 250 ГК РФ, на основании договора купли-продажи доли квартиры от 28.03.2025г., удостоверенного ФИО3, нотариусом нотариального округа «<адрес>», приобретена 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Бульвар Победы, <адрес>, кадастровый <№>. Вышеуказанная доля квартиры была продана истцу Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (уведомление о продаже доли от 22.01.2025г. <№>-АС/170) на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги с правом преимущественной покупки от 17.01.2025г. судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФИО4 Надии Раисовны. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанную долю квартиры имеются следующие ограничения прав и обременения:

запрещение регистрации, <№>, 07.12.2021г., основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО5) о запрете 50135469/3017, 02.12.2021г., выдан МОСП по ОИП УФИО4 по <адрес>;

запрещение регистрации, 30:12:<№>5, 25.11.2021г., основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО5) о запрете <№>, 22.11.2021г., выдан Управление Федеральной службы судебных приставов ФИО4 по <адрес>;

запрещение регистрации, <№>4, 04.10.2021г., основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО6) о запрете <№>, <дата обезличена>, выдан МОСП по ОИП УФИО4 по <адрес>;

запрещение регистрации, <№>3, 29.09.2021г., основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО6) о запрете <№>, 27.09.2021г., выдан МОСП по ОИП УФИО4 по <адрес>;

арест, <№>2, 26.07.2021г., основание государственной регистрации: Определение от <дата обезличена> выдан Кировским районным судом <адрес>;

арест, <№>, 10.01.2019г., основание государственной регистрации: Постановление от 22.11.2018г. выдан Басманным районным судом <адрес>.

Истцом приобретено недвижимое имущество, денежные средства перечислены на счет УФССП Росси по <адрес>.

Просит суд освободить от арестов и запрета регистрации объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером 30:12:021136:1257.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО7, представитель ответчика Федерального дорожного агентства Министерства транспорта Российской Федерации в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу правил статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 224 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь признается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.1.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из разъяснений, содержащихся в названном постановлении Пленума, следует, что по смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения Кировского районного суда <адрес> от 02.07.2021г. по делу <№> с ФИО7, в солидарном порядке, взыскан ущерб, причиненный преступлением, в размере 59 021 620,10 руб.

В соответствии с постановлением о возбуждении исполнительного производства от 14.01.2022г., судебным приставом-исполнителем ФИО5, по исполнительному документу ФС <№> от 14.01.2022г., выданному органом: Кировский районный суд <адрес> по делу <№>, возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в размере: 59 021 620,1 руб. в отношении должника ФИО7 в пользу взыскателя <адрес>.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на имущество должника - 1/3 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 145,5 кв.м., с кадастровым номером 30:12:021136:1257.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на 1/3 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО7 имеются ограничения прав и обременения: запрещение регистрации, <№>, 07.12.2021г., основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО5) о запрете <№>, 02.12.2021г., выдан МОСП по ОИП УФИО4 по <адрес>; запрещение регистрации, <№>, 25.11.2021г., основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО5) о запрете <№> 22.11.2021г., выдан Управление Федеральной службы судебных приставов ФИО4 по <адрес>; запрещение регистрации, <№>, 04.10.2021г., основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО6) о запрете 49022538/3017, <дата обезличена>, выдан МОСП по ОИП УФИО4 по <адрес>; запрещение регистрации, <№>3, 29.09.2021г., основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО6) о запрете <№>, 27.09.2021г., выдан МОСП по ОИП УФИО4 по <адрес>; арест, <№>-2, 26.07.2021г., основание государственной регистрации: Определение от <дата обезличена> выдан Кировским районным судом <адрес>; арест, <№>1, 10.01.2019г., основание государственной регистрации: Постановление от 22.11.2018г. выдан Басманным районным судом <адрес>.

ФИО2, воспользовавшись правом преимущественной покупки, на основании договора купли-продажи от 28.03.2025г., удостоверенного нотариусом, приобрела 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Бульвар Победы, <адрес>, кадастровый <№>.

31.03.2025г. истцом ФИО2 денежные средства в сумме 1 434 600 руб. перечислены на счет УФССП Росси по <адрес>

Таким образом, судом установлено, что у истца с 31.03.2025г. в полном объеме возникло право собственности в отношении спорного имущества, однако принятые ранее ограничительные меры в отношении спорного имущества, не позволяют ей зарегистрировать переход права собственности, что нарушает ее права как собственника, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца. Стронной в исполнительных производствах, по которым приняты обеспечительные меры, ФИО10 не является.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к <адрес>, Федеральному дорожному агентству Министерства транспорта Российской Федерации и ФИО7 об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить от арестов и запретов на совершение регистрационных действий объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен <дата обезличена>.

Судья К.В. Апостолов