Дело №

УИД-05RS0046-01-2023- 000429-47

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО8 Азимжону, ФИО1 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с уточненными в соответствии со ст. 39 ГПК РФ исковыми требованиями к ФИО3, ФИО8 Азимжону, ФИО1 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, для последующего снятия с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что согласно выписке, из Единого государственного реестра недвижимости ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Он нанял рабочих для строительства дачи ФИО3, ФИО8 Азимжона, ФИО1 и ФИО4, и зарегистрировал их у себя дома с условием, что после окончания строительства они добровольно снимутся с регистрационного учета. Однако, ответчики не снялись с регистрационного учета, место их нахождения ему неизвестно. Факт регистрации ответчиков в его домовладении накладывает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО8 Азимжон, ФИО1 и ФИО4, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с чHYPERLINK "consultantplus://offline/ref=B049CC1B38654866705EDDF8397ED82CC123DA7DDD5CEE4288675587ECECA16E2650DDAF8AFDADF39414C0E5A12EC9413E830C3113gEK4M". 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 210 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно пункту 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Согласно статьи 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО6»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Согласно выписке, из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из ответа врио начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО3, ФИО8 Азимжон, ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной председателем квартального комитета № <адрес> №, следует, что в жилом домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают ФИО3, ФИО8 Азимжон, ФИО1 и ФИО4.

Принимая во внимание, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, и с учетом требований Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах, когда ответчики ФИО3, ФИО8 Азимжон, ФИО1 и ФИО4 не проживают, но зарегистрированы в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>., без согласия собственника, их регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы собственника ФИО2, на которого накладываются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков ФИО3, ФИО8 Азимжона, ФИО1 и ФИО4 утратившими право пользования указанным выше домовладением.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 Азимжона, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО8 Азимжона, ФИО1 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию апелляционной инстанции Верховного суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.И. Хадисова