Дело №2-521/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2025 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,
при секретаре Лиждвой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Карасукскому районному потребительскому кооперативу о признании права собственности на нежилое здание (магазин),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к Карасукскому районному потребительскому кооперативу о признании права собственности на нежилое здание (магазин), в обоснование искового требования указав, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.11.2024 он купил у ответчика нежилое здание (магазин), расположенное по адресу: <адрес>, но не может оформить его в свою собственность, так как здание нигде не числится, ни в собственности Карасукского муниципального округа, ни в реестре имущества Новосибирской области. Какие-либо правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Согласно техническому заключению ООО «Межрайонпроект» от 21.05.2025 здание соответствует пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, угрозы жизни и здоровью гражданам не создает.
Истец просит признать за ним право собственности на нежилое здание (магазин) общей площадью 267,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Судебные расходы просил оставить за ним.
Исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.12,218,552 Гражданского кодекса РФ.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием его представителя ФИО2, о чем указано в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в заявлении от 19.06.2025.
Представитель третьего лица - администрации Карасукского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.01.2025, поступило ходатайство, в котором указано, что администрация Карасукского муниципального округа рассмотрение иска ФИО1 оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика Карасукского районного потребительского кооператива в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От председателя правления ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и признании иска ФИО1 Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно представленным истцом документам нежилое здание (магазин) общей площадью 267,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
Истцом представлены следующие документы: копии договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.11.2024; сведений из ЕГРН от 25.12.2024; технического плана здания от 15.01.2025; запроса в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.01.2025; уведомления об отсутствии информации в Реестре имущества Новосибирской области от 03.03.2025; запроса в администрацию Карасукского муниципального округа Новосибирской области от 28.01.2025; ответа на запрос от 31.01.2025; заявления в ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 31.01.2025, землеустроительного дела материалов межевания от 2005 года; справки администрации Карасукского муниципального округа Новосибирской области от 07.04.2025; заключение ООО «Межрайонпроект» от 21.05.2025; справка о рыночной стоимости №67-К от 27.05.2025.
По запросу суда Росимуществом в Новосибирской области предоставлены сведения о том, что в реестре федерального имущества спорный объект недвижимого имущества не числится.
Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из положений ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
Судебные издержки истец просил оставить за ним.
Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173,ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
принять признание председателем правления Карасукского районного потребительского кооператива ФИО4 иска, исковое требование ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилое здание (магазин) общей площадью 267,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме принято 7 июля 2025 года.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области В.Г. Косолапова