23RS0036-01-2024-012480-74
Дело № 2-462/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2025 года г. Краснодар
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Прибылова А.А.,
при секретаре ФИО3,
с участием:
представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании нежилого помещения совместно нажитым имуществом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил:
- признать нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 22,9 кв.м (далее – спорное имущество) совместно нажитым имуществом супругов, разделить его в равных долях, признав за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на указанный объект недвижимости уменьшив долю ФИО2 до 1/2 доли.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в период совместного брака с ответчицей ими было приобретен спорное нежилое помещение, право собственности на которое в настоящий момент зарегистрировано за ответчицей. Раздел спорного имущества между супругами не производился. От предложений истца разделить указанное имущество в добровольном порядке ответчик уклоняется.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте его проведения, ранее возражала против удовлетворения исковых требований.
Истец, ответчик, третьи лица ФИО5 и ОСП по ПО <адрес> в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте его проведения, причины неявки суду не сообщили, в этой связи суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец и ответчик состояли в брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрирован отделом ЗАГС Центрального внутригородского округа <адрес> управления ЗАГС <адрес>, актовая запись №.
Решением мирового судьи с/у № 55 ЦВО г. Краснодара от 31.10.2024 расторгнут брак, зарегистрированный 07 ноября 2017 года между сторонами.
В период брака на основании договора купли-продажи от 06.03.2019 супругами приобретено нежилое помещение площадью 22,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 55-56.
Право собственности на данное помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ между супругами заключен брачный договор, по условиям п. 1.1 которого имущество, нажитое супругами во время брака является их общей совместной собственностью, за исключением случаев, указанных в п. 1.2 договора.
Раздел спорного имущества между супругами не производился.
Предложение истца разделить спорное имущество в добровольном порядке ответчик не принял.
В силу ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
На основании п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).
Из материалов дела следует, что спорное нежилое помещение площадью 22,9 кв.м с кадастровым номером 23:43:0428016:8496 приобреталось супругами в период нахождения в браке за счет общих средств и в настоящее время право собственности на него зарегистрировано за ответчиком.
В соответствии с положениями п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
Суд считает, что заявленное истцом вышеуказанное недвижимое имущество является объектом права собственности общего имущества сторон и подлежит разделу в равных долях между супругами как совместно нажитое имущество, поскольку оно было приобретено сторонами в период брака.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное нежилое помещение приобретено сторонами в период их брака за счет общих доходов и является совместно нажитым имуществом.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Из приведенного законодателем понятия государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что государственная регистрация как таковая не устанавливает право на недвижимое имущество, поскольку основаниями для государственной регистрации служат юридические факты, с которыми гражданское законодательство связывает возникновение гражданских прав.
На основании п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Из приведенных норм права следует, что решение суда является основанием для государственной регистрации права. Наличие вступивших в законную силу судебных постановлений о признании права собственности на спорное имущество за супругами подтверждает право на имущество.
Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании нежилого помещения совместно нажитым имуществом – удовлетворить.
Признать нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 22,9 кв.м совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право на 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение площадью 22,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 55-56.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение площадью 22,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 55-56.
Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных объектов недвижимого имущества.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 12 614 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025.
Судья А.А. Прибылов