Дело №2-1750/2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.07.2022 года

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Пересыпкиной П.В.,

с участием помощника прокурора Ушаковой Т.А.,

при участии

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу . В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем спорной квартиры, в которой проживает ответчик. Квартира однокомнатная, площадью 32,2 кв.м.. Ответчик проживает в квартире с марта 2020, однако не несет никакие расходы по ее содержанию, ведет себя агрессивно, в квартиру ее не пускает, она лишена возможности передавать показания счетчиков. Вселился ответчик в квартиру обманным путем, выкрав ключи. Долги по коммунальным услугам вынуждена оплачивать истица.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Согласен на заочное рассмотрение дела. Также пояснила, что на ответчика жалуются соседи, и она обращалась в полицию в связи с его агрессивным поведением. Ответчик

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного заседания своевременно по месту жительства и регистрации, возражений относительно заявленных требований не представил.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Липецка Ушакова Т.А, в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что квартира была предоставлена по договору социального найма от 19.06.2012 № А.И.В.. на состав семьи 3 человека- А.И.В.., дочь ФИО1 и сын ФИО2.

В квартире зарегистрирован ответчик.

29.07.2020 приказом № был изменен договор социального найма жилого помещения в связи со смертью нанимателя ФИО3.

Договор найма заключен с ФИО1 на состав семьи 2 человека – наниматель ФИО1 и брат ФИО2.

Из ответа ОП №7 УМВД России по г.Липецку следует, что в ОП поступают сообщения о противоправных действиях со стороны ФИО2 за период с 09.04.2020.

Согласно показаниям свидетелей, ФИО2 проживает в квартире, однако не производит оплату за коммунальные услуги, нигде не работает, в квартире бывают асоциальные граждане. Нанимателя в квартиру он не пускает, ведет себя агрессивно.

28.03 2022 между ООО «Умный дом» и ФИО1 было заключено соглашение, по которому ФИО1 предоставлена рассрочка в погашении долга за содержание жилья в сумме 20 472,38 руб..

Из анализа представленных документов, показаний свидетелей следует, что ФИО2 проживает в квартире один, веет асоциальный образ жизни, не производит оплату за коммунальные услуги. В ОП поступают сведения о его противоправных действиях.

Следовательно, ФИО2 нарушает как права нанимателя, так и права и законные интересы соседей, от которых в ОП поступают жалобы.

Учитывая, что ФИО2 систематически нарушает права и законные интересы соседей, не производит оплату коммунальных услуг, то имеются основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу .

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Титова

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2022