УИД:50RS0010-01-2023-002912-74

Дело № 2-3629/23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 августа 2023 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бакаевой А.Ю., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, согласно которому просит суд взыскать с ответчика в свою пользу стоимость расходов необходимых на устранение строительных недостатков в объекте долевого строительства, переданного ответчиком в рамках исполнения Договора участия в долевом строительстве в размере 587 500 рублей; неустойку за просрочку выплаты денежных средств в размере 1% от стоимости устранения строительных недостатков за каждый день просрочки со дня вынесения судом решения и до исполнения ответчиком обязательства; компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; штраф в размере 50% от взысканной судом денежной суммы и судебные расходы в общем размере 101 900 рублей.

В суд от представителя ответчика поступило ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы. Также от ответчика поступило ходатайство об оказании судом содействия в получении от истца банковских реквизитов для своевременного и надлежащего перечислению истцу денежных средств.

Истец, его представитель в судебное заедание не явились, извещались судом о дне, мете и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. ст. 79, 216 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу, в том числе, в случае назначения судом экспертизы.

Суд, ознакомившись с материалами дела, находит подлежащим ходатайство удовлетворить, назначить по делу строительно-техническую экспертизу, поскольку ответчик не согласен с представленным истцом исследованием, для разрешения заявленных перед судом требований с учетом возражений ответчика, необходимы специальные познания в строительстве.

Производство экспертизы суд находит подлежащим поручить экспертам АНО Центра судебной экспертизы «Гарант» ФИО2, ФИО3, возложив оплату за производство экспертизы на ответчика, поскольку им оспаривается позиция истца и на него в силу ст. 56 ГПК РФ возложена обязанность предоставить доказательства, опровергающие позицию истца.

Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ,

определил:

назначить по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов строительно – техническую экспертизу, производство которой поручить экспертам АНО Центра судебной экспертизы «Гарант» ФИО2, ФИО3.

Предупредить экспертов, об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения.

На разрешение перед экспертами поставить следующие вопросы:

соответствуют ли строительно-отделочные работы, выполненные в квартире по адресу: <адрес>, непосредственно застройщиком требованиям нормативной документации в области строительства, а также условиям Договора ДДУ? Если имеются несоответствия, указать какие.

определить рыночную стоимость строительных работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков.

При производстве экспертизы руководствоваться материалами гражданского дела и непосредственным осмотром квартиры, для чего обязать истца по первому требованию экспертов, обеспечить доступ в жилое помещение.

Оплату за проведение экспертизы возложить на ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик».

Экспертное заключение должно быть составлено и направлено в адрес суда не позднее 30 дней, со дня получения экспертным учреждением материалов гражданского дела.

Предложить истцу предоставить ответчику банковские реквизиты для своевременного и надлежащего перечисления денежных средств.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Железнодорожный городской суд Московской области

Судья: М.В. Васильева