Производство № 2-425/2023

УИД 67RS0003-01-2022-005709-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Старовойтовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации г. Смоленска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и по иску ФИО11 к Администрации г. Смоленска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указав в обоснования заявленных требований, что между Администрацией Промышленного района г.Смоленска с одной стороны и ФИО10, ФИО12 и ФИО11 с другой стороны 14.03.2002 заключен договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому безвозмездно в общую собственность ФИО10, ФИО12, ФИО11 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор был подписан и взят на учет в ДФГУП «Смоленское областное БТИ». При этом в установленном законом порядке данный договор зарегистрирован не был. ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу наследодателя ФИО12 являются муж – ФИО10 и сын – ФИО11 Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом данное заявление принято не было, поскольку договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность не зарегистрирован. При обращении для регистрации договора истцу было отказано, поскольку ФИО2 уже умерла. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО12 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО10 право собственности в части 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 18.01.2023 гражданское дело по указанному иску объединено в одном производство с гражданским делом по иску ФИО11 к Управлению имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснованием заявленных требований ФИО11 также ссылается на указанные обстоятельства. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО11 право собственности в части 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определение Промышленного районного суда г. Смоленска 16.01.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Смоленска на надлежащего – Администрацию г. Смоленска (л.д. 84).

Истцы ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились. Представитель ФИО11 – ФИО13 исковые требования поддержала в полном объеме, просила заявленные исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков, Администрации г. Смоленска и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в представленных отзывах на исковое заявление, оставили разрешение исковых требований на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Также, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из договора от 14.03.2002 г. на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан, квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 36,40 кв.м., в том числе жилой 19,30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была безвозмездно передана в общую собственность ФИО12, ФИО10 и ФИО11 (л.д. 8).

16 мая 2022 года умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 01.09.2022 серии <данные изъяты> (л.д. 9).

Согласно представленному свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, супругом ФИО5 является ФИО10 (л.д. 1).

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО10 и ФИО6. на основании свидетельства о рождении от 22.08.2022 №<данные изъяты> (л.д. 66).

Согласно справки №1/22-2959 от 12.09.2022 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.07.2022 № КУВИ-001/2022-122259246 право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано (л.д. 11).

Согласно выписки их реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение ОГБУ «Смоленской областное бюро технической инвентаризации» квартира №<адрес> на праве общей собственности по договору приватизации от 14.03.2002 принадлежит ФИО14, ФИО10, ФИО11 (л.д. 13).

Согласно ответу на запрос наследственное дело к имуществу ФИО7., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто под номером 234/2022 24.08.2022 нотариусом Смоленского городского нотариального округа Перебейнос М.Л. Согласно материалам наследственного дела наследниками ФИО8. по закону являются ее сын – ФИО11, супруг – ФИО10 (л.д. 19-30).

Вышеизложенное в совокупности свидетельствует о том, что наследниками на 1/3 доли квартиры № <адрес> с ч.1 ст.1143 ГК РФ на являются ФИО10 и ФИО11

Согласно ч. 3 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО10 и ФИО11 являются наследниками наследуемого имущества, сведений о претензиях третьих лиц на жилое помещение суду не представлено, требование истцов о признании за ними прав собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования, принадлежащую ФИО9., то есть по 1/6 каждому подлежит удовлетворению.

Разрешая требования о признании за ФИО10 и ФИО11 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/3 долю каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,40 кв.м., в том числе жилой 19,30 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору на безвозмездную передачу жилого помещения жилого помещения, то он вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает, что по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> может быть установлено за ФИО10 и ФИО11, как принадлежащие им на праве собственности в порядке приватизации.

Таким образом, суд полагает необходимым признать за Петровым ФИО15 Юрьевиче (1/6 + 1/3) и ФИО10 (1/6 + 1/3) по 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО11, ФИО10, удовлетворить.

Признать за ФИО11 (ИНН <данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,40 кв.м., в том числе жилой 19,30 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Признать за ФИО10 (ИНН <данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,40 кв.м., в том числе жилой 19,30 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Самошенкова

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023