УИД 77RS0016-02-2022-016178-54

Дело № 2-8838/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 сентября 2022 года

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Подопригора К.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8838/2022 по иску фио к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес об обязании произвести перерасчет,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФКР Москвы произвести перерасчет платежей по услуге капитальный ремонт за период с 20.12.2016 г. по 30.04.2018 г. в сумме сумма и исключить задолженность в указанном размере в связи с пропуском срока исковой давности.

В обоснование заявленных требований указала, что являясь сособственником квартиры по адресу: адрес, вносила в полном объеме оплату за услугу капитальный ремонт, в выставленном в ЕПД размере. Однако в ЕПД полученным истцом за март 2022 года указан перерасчет по услуге: капитальный ремонт, на общую сумму сумма Истцом была запрошена и получена справка о финансовом состоянии лицевого счета, в которой указанно что данный перерасчет на сумму сумма сделан за период с 20.12.2016 г. по 30.04.2018 г. Не соглашаясь с перерасчетом, истцом ссылается на то, что право требовать уплаты задолженности возникает с августа 2018 года. По истечению трех лет, задолженность по взносам на капитальный ремонт признается безнадежным долгом и не подлежит взысканию. Ответчик в перерасчете задолженности и исключении из расчета периодов, находящихся за пределами трехлетнего срока исковой давности, отказал, что послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, третье лицо – фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФКР адрес – фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Изучив доводы иска, выслушав участников процесса, оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец фио является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Остальная доля принадлежит фио Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 г. №2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес на 2015-2044 годы, в которую в том числе включен МКД, расположенный по адресу: адрес.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в МКД по указанному адресу возникла с 01.07.2015 г., в том числе обязательство неисполненное предыдущим правообладателем.

В соответствии с ч..1 ст. 153 и ч.2 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

На основании ст.210 ГК РФ, ч.1 ст. 158 и ст.39 ЖК РФ собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества, участвуя в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Формирование фонда капитального ремонта МКД, расположенного по адресу: адрес, в период с июля 2015 года по октябрь 2020 года включительно осуществлялось на счете регионального оператора.

Начисление взносов на капитальный ремонт и формирование платежных документов для данного МКД в указанный период осуществлял адрес Коньково.

Поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 ст. 170 не реализован способ формирования фонда капитального ремонта, в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ и Приказом Департамента капитального ремонта многоквартирных дом адрес «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионально оператора» от 30.06.2015 г. № 07-02-51/5 утвержден способ формирования фонда капитально ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес, на счёте регионального оператора.

Таким образом, обязанность по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: адрес, возникла с 01 июля 2015 года.

Кроме того, Постановлением Конституционного суда №10-П от 12.04.2016 установлено, что в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД представляют собой обязательные платежи собственников помещений таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношение.

Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из положений, приведенных выше норм у собственника помещения, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого собственника в расходах по содержанию общего имущества является следствием самого права собственности,

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Между тем в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации). (Определение Конституционного Суда РФ от 24.10.2013 г. № 1626-0)

Нормами ГК РФ, ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательств, предусмотренным гл. 26 ГК РФ, а списание задолженности, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора

В силу п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина РФ от 29.07.1998 г. № 34н дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации.

Что подтверждает позицию о том, что списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом вышеуказанного, о пропуске сроков исковой давности истец мог бы заявить при предъявлении к нему требований в судебном порядке.

Следовательно, судом по настоящему иску не может быть рассмотрен вопрос о применении исковой давности к требованиям о взыскании указанной задолженности и разрешен вопрос о произведении перерасчета на этих основаниях.

Таким образом, требования к ФКР Москвы по данному делу не могут быть удовлетворены, поскольку истец не имеет законных оснований заявлять требования о пропуске сроков исковой давности и о уменьшении задолженности в рамках рассмотрения данного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес об обязании произвести перерасчет – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья К.А. Подопригора