Дело №2-420/2025

УИД60RS0012-01-2025-000777-44

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года г. Невель Псковской области

Невельский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Гутовской Е.В.,

при секретаре Струковой И.М.,

с участием представителя истца Агафоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя Агафоновой Ольги Викторовны обратился в Невельский районный суд Псковской области с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, в котором он зарегистрировал ответчицу по месту жительства. Брак между сторонами, заключенный в ДД.ММ.ГГГГ году, расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени она членом семьи истца не является. Ответчик в жилом доме не проживает, не несет расходов по его содержанию, забрала свои личные вещи, но с регистрационного учета не снимается. На неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета, никаких действий не предпринимает. Регистрация по месту жительства ответчика препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника, возлагает на него дополнительные обязательства по несению расходов.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств не представил.

Его представитель адвокат Агафонова О.В. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайств не представила.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что указано в ее регистрационном досье (л.д.18).

Брак, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетних детей не имеют. Ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел в собственность земельный участок и жилой дом с кадастровым номером **, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Выписка ЕГРН на здание – жилой дом с указанным кадастровым номером подтверждает адрес местоположения объекта: <адрес>, правообладателем является ФИО1 (л.д.13-16).

В ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на спорное жилое помещение возникло у истца ФИО1 до регистрации брака с ответчиком ФИО2

Суду не представлено доказательств в подтверждение заключения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, истец утверждает об отсутствии такого соглашения.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, Конституциями (Уставами) и законами субъектов РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, **, утратившей право пользования жилым домом **, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Гутовская