УИД: 77RS0028-02-2025-009486-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2026 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-514/2025 по иску Жилищно-строительного кооператива «Электрон-2» к ФИО1, ФИО2, фио Августовне, ФИО3, ФИО4, фио Тахире кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЖСК «Электрон-2» обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, в обоснование заявленных требований указывая, что ЖСК «Электрон-2» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы в квартире № 14 в указанном доме, собственником которой является фио, вследствие чего они несут обязанности по содержанию общедомового имущества и оплате коммунальных услуг. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, истец обратился с заявлением судебного приказа к мировому судье, однако в связи с поступлением возражений ответчика, судебный приказ был отменен. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины, пени за период с 01.03.2024 г. по 17.04.2025 г. с ФИО1, ФИО5, фио В размере сумма, за период с 18.04.2024 г. по 04.03.2025 г. с ФИО1, ФИО5, фио, ФИО6 к. в размере сумма, за период с 05.03.2025 г. по 12.05.2025 г. с ФИО1, ФИО5, фио, ФИО6 к. в размере сумма, за период с 13.05.2025 г. по 30.06.2025 г. с ФИО1, ФИО5, фио, ФИО6 к., ФИО4 в размере сумма.
Впоследствии заявленные требования были уточнены в части периода задолженности и порядка ее взыскания. Истец просит суд взыскать:
солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2, фио Тахир кызы за период с 01.06.2024 г. по 04.03.2025 г. в размере сумма;
солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2, фио Тахир кызы, ФИО4 за период с 05.03.2025 г. по 12.05.2025 г. в размере сумма;
солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2, фио Тахир кызы, ФИО4, ФИО3 за период с 13.05.2025 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма;
солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2 пени за период с 16.02.2022 г. по 17.04.2024 г. в размере сумма;
солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2, фио Тахир кызы пени за период с 18.04.2024 г. по 04.03.2025 г. в размере сумма;
солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2, фио Тахир кызы, фио Тахир кызы, ФИО4 пени за период с 05.03.2025 г. по 12.05.2025 г. в размере сумма, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание явился, был извещен о дате и времени рассмотрения дела.
Ответчики извещались о дате и времени судебного разбирательства в надлежащем порядке, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований, контррасчета размера задолженности не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением правительства РФ от 25.01.2006 года, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 2 ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за пользование жилым помещением ( плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также плата за отопление взимаются независимо от факта пользования жилыми помещениями.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указано в п. 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Управление многоквартирым домом и оказание жилищно-коммунальных услуг осуществляется ЖСК «Электрон-2» на основании решения общего собрания членов ЖСК от 16.04.2009 г.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5 (несовершеннолетняя до 13.04.2023 г.), фио, ФИО1, ФИО3 (несовершеннолетняя до 13.05.2025 г.), фио, фио с (с 05.03.2025 г.), ФИО6 к. (с 18.04.2024 г.).
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
15 июля 2025 года мировым судьей судебного участка № 341 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2025 г., а также пени за период с 16.02.2022 г. по 30.06.2025 г.
Определением от 24 сентября 2025 года судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ФИО4
Согласно итоговым сведениям о начислении к оплате по лицевому счету сумма задолженности за период с января 2022 года по май 2025 года составляет сумма.
Как следует из расчета, представленного стороной истца, общая сумма пеней, начисленных за нарушение срока оплаты коммунальных услуг за период с 01.03.2024 г. по 30.06.2025 г. в размере сумма.
Согласно ч. 1, 3 ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Ответчиком возражений по существу заявленных требований не заявлено, доказательств, опровергающих позицию истца не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Проверяя расчет задолженности и пени за нарушение сроков, погашение задолженности, произведенный истцом, суд находит его верным, выполненным в соответствии с положениями действующего законодательства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, учитывая равные обязанности ответчиков, при этом полную ответственность ФИО1, фио и фио за все периоды возникшей задолженности по оплате ЖКУ и пени, взыскание государственной пошлины со всех ответчиков необоснованно ущемит их права, поскольку ФИО3 до мая 2025 года была несовершеннолетней. В то же время, взыскание государственной пошлины отдельно с каждого из ответчиков с конкретизацией по периодам дублирует часть суммы понесенных истцом расходов, в порядке исполнения приводя к взысканию бо́льшей суммы, чем фактически была уплачена ответчиком. Учитывая, что вся сумма задолженности, взыскиваемая судом входит в период ответственности ФИО1, фио и фио, суд полагает возможным взыскать сумму в размере сумма, оплаченную платежным поручением № 288 от 17.10.2025 г. в солидарном порядке с ФИО1, фио и фио
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Электрон-2» к ФИО1, ФИО2, фио Августовне, ФИО3, ФИО4, фио Тахире кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2, фио Тахир кызы за период с 01.06.2024 г. по 04.03.2025 г. в размере сумма.
Взыскать солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2, фио Тахир кызы, ФИО4 за период с 05.03.2025 г. по 12.05.2025 г. в размере сумма.
Взыскать солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2, фио Тахир кызы, ФИО4, ФИО3 за период с 13.05.2025 г. по 31.05.2025 г. в размере сумма.
Взыскать солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2 пени за период с 16.02.2022 г. по 17.04.2024 г. в размере сумма.
Взыскать солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2, фио Тахир кызы пени за период с 18.04.2024 г. по 04.03.2025 г. в размере сумма.
Взыскать солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2, фио Тахир кызы, фио Тахир кызы, ФИО4 пени за период с 05.03.2025 г. по 12.05.2025 г. в размере сумма.
Взыскать солидарно с ФИО1, фио Августовны, ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Решение изготовлено в окончательной форме 21.01.2026 года.
Судья Заборовская С.И.