№ 2-301/2023

25RS0009-01-2023-000149-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.04.2023 г. Лесозаводск

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Сабановой М.П.,

с участием помощника Лесозаводского межрайонного прокурора Сушко Е.В.,

представителя ответчика адвоката Филоненко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

В судебном заседании в обосновании заявленного требования ссылается на то, что она (истица) является собственниками жилого дома по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчица приходится ей (истице) двоюродной сестрой. До 2018 года ФИО2 проживала в жилом помещении, затем администрацией Лесозаводского городского округа семье Д-вых была предоставлена квартира, куда семья ответчицы выехала. После этого времени ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. Реальное место нахождения ответчицы ей (ФИО1) не известно. В настоящее время она (истица) имеет намерение продать дом, но регистрация ответчицы препятствует этому.

Ответчица в судебное заседание не явился, её место жительство не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Филоненко В.Н., который в судебном заседании в удовлетворении заявленного требования просит отказать, полагает, что отсутствие ответчицы по месту её регистрации может носить уважительный характер.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истицу, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требование истца подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом - Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве по закону от 28.11.2018, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх.

Право собственности истицы на вышеуказанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.04.2019.

В соответствии с домовой книгой, ФИО2 по вышеуказанному адресу зарегистрирована с 03.07.1998 по настоящее время.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она с ответчицей ранее проживала в доме по соседству. ФИО2 проживала в жилом доме со своей матерью и братьями. На протяжении последних четырех лет ответчица в спорном жилом помещении не проживает. Ей (свидетелю) известно, что семье ответчицы было предоставлено иное жилое помещение, куда они выехали своей семьёй. На протяжении указанного времени ответчица вселиться в дом попыток не предпринимала. В жилом доме никто не проживает.

Свидетель ФИО8 пояснила, что истица приходится ей дочерью, ответчица - племянницей бывшего мужа. Последнюю видела последний раз пять лет назад, отношения с ней не поддерживает. ФИО2 проживала по адресу регистрации вместе со своей матерью, с которой в последующем выехала на иное место жительства, которое им было предоставлено. Где в настоящее время проживает ответчица, ей (свидетелю) не известно, попыток вселиться в спорное жилое помещения ответчица не предпринимала.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении ФИО2 пользования спорным жильем, поскольку установлено, что ответчица в спорном жилом помещении длительное время (более 4 лет) не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных её вещей в доме не имеется, попыток к вселению она не предпринимала.

Прекращение право пользования жильем является самостоятельным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 24.04.2023.

Судья Г.Н. Вечерская