Гражданское дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Цыреновой А.Э., с участием помощника прокурора Хоринского района Республики Бурятия Перелыгиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение находится в её собственности, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН. Она с ответчиком состояла в фактических семейных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ г., по просьбе ответчика она зарегистрировала его в принадлежащем ей жилье ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не проживает в принадлежащем ей жилом помещении. При прекращении семейных отношений она попросила ответчика, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учёта, но он отказался. Ей известно, что ответчик уехал из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г., но его фактическое место жительства ей неизвестно. Ответчик не является членом её семьи, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика в её жилом помещении препятствует ей распоряжаться своей собственностью, так как планирует продать дом, а наличие регистрации ответчика является препятствием для заключения сделки по продаже недвижимости. Кроме того, она несёт расходы за ответчика по оплате коммунальной услуги за вывоз ТБО.

В судебном заседании истец ФИО1 не возражала о рассмотрении дела в заочном порядке в виду отсутствия ответчика, заявленное требование и доводы искового заявления поддержала, дополнительно пояснила, что с ответчиком она состояла в гражданском браке, имеют <данные изъяты> в марте 2017 г. он выехал из её жилья, выезд его был добровольным, он забрал все свои вещи, препятствий в пользовании спорным жилым помещением она ему не чинила, поскольку на тот момент она сама с детьми выехала из своего жилья, так как они с ответчиком не захотели сохранять семейные отношения. Куда он уехал, она не знает, <данные изъяты> она узнала, что ответчик проживает в <адрес>, <данные изъяты> где он проживает, им неизвестно. Просила удовлетворить заявленное требование.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом по адресу регистрации, и по установленному адресу <данные изъяты> в <адрес> Республики Бурятия, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Помощник прокурора <адрес> Республики Бурятия Перелыгина И.И. в судебном заседании полагала заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленное требование, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям миграционного пункта МО МВД России «Хоринский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

<данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты>.

Согласно сведениям <данные изъяты>

Факт не проживания ответчика в спорном жилье также был подтвержден в ходе судебного разбирательства показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных по ходатайству истца в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые пояснили, что ответчик ФИО2 ранее работал у ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ г., проживал в спорном жилье с истицей ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ г. они его не видели, знают, что он выехал из спорного жилья, в <адрес> не проживает, место его жительства им не известно, помощь в содержании жилья ответчик истице не оказывал.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей, у суда не имеется, данные лица не заинтересованы в исходе дела, были предупреждены судом об ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются между собой, с материалами дела, а также с показаниями истца.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2, имеющий регистрацию в жилом помещении истца ФИО1, принадлежащем ей на праве собственности, в спорном жилье не проживает достаточно длительное время, более 7 лет, выехал добровольно, его отсутствие (не проживание) в спорном жилом помещении не носит временного характера, после выезда из <адрес> РБ проживал в <адрес> РБ, личных вещей в спорном жилье не имеет, членом семьи собственника жилья не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, расходы по содержанию жилья ответчик не несёт, в связи с чем, оснований для приобретения им права пользования спорным жилым помещением не усматривается.

Удовлетворение требования истцу необходимо для снятия ответчика с регистрационного учёта. В силу требований ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства или временного пребывания.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Игумнова

Копия верна: Судья Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ