Дело № 2-1399/2022 г.

УИД 23RS0030-01-2022-002749-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.,

с участием секретаря Заргаряан К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые фактически там не проживают. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, истица, извещена надлежащим образом, в связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчиков для представления их интересов судом были назначены адвокаты, которые просили рассмотреть дело в их отсутствие и отказать в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела ФИО1 на праве собственности (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Как указано истцом и не опровергнуто при рассмотрении дела, с 2020 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, Эм Е.Р., знакомые истицы, которые проживали в домовладении около года, затем уехали в Подмосковье к родственникам, обещали приехать и сняться с регистрационного учета, однако, обещанного не выполнили. Их местожительство истице в настоящее время неизвестно, контактов с ними нет, членами семьи не являются.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон № <...>) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, отражающим, по смыслу названного Закона Российской Федерации, факт проживания в жилом помещении.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что они фактически там не проживают, не несут расходов по содержанию имущества, соответственно имеют другое место для проживания.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, Эм Е.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, Эм Е.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з К.Р. Заргаряан