РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2023 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,
при секретаре – Кузьминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7162/2023 (УИД:38RS0001-01-2023-006207-84) по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ангарского городского округа (далее- администрация АГО) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... является собственностью муниципального образования Ангарский городской округ.
Жилое помещение было предоставлено ФИО3 по ордеру № литер УКХ от **, на состав семьи 4 человека.
Решением Ангарского городского суда от ** ФИО4, ФИО5, ФИО3 выселены из жилого помещения, сняты с регистрационного учета.
** МО «Ангарский городской округ» заключили договор социального найма № с ФИО3, и членами семьи: ФИО5, ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Дочь нанимателя - ФИО1 выписана из жилого помещения **, в спорной квартире не проживает, обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг не исполняет, что свидетельствует об отсутствии намерений пользоваться жилым помещением.
Согласно адресной справке ФИО6 с ** зарегистрирована по адресу: ..., которая принадлежит ей на праве собственности.
Просят признать ФИО1, ** года рождения, уроженца ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебное заседание представитель истца не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. На исковых требованиях настаивают.
В судебное заседание ответчик ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представленным заявлением указала, что исковые требования признает в полном объеме. По указанному в иске адресу не проживает с 2000 года.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилищного фонда социального пользования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владении и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма установлены статьей 67 ЖК РФ.
Частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа от ** жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... является собственностью муниципального образования Ангарский городской округ.
Право собственности на жилое помещение муниципальным образованием Ангарский городской округ зарегистрировано **.
Жилое помещение было предоставлено ФИО3 по ордеру № литер УКХ от **, на состав семьи 4 человека.
Согласно адресной справке от **, ответчик ФИО6 с ** зарегистрирована по адресу: 8 микрорайон, ..., которая согласно выписке из ЕГРН от ** принадлежит ей на праве собственности.
В судебном заседании нашел подтверждение факт не проживания ФИО7 в жилом помещении, что подтверждается представленным актом от **.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает и её отсутствие в указанном жилом помещении не носит временного характера.
Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения сопровождался отсутствием её воли, суду не представлено.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком ФИО6 суд находит не противоречащим закону, и не нарушающим права и законные интересы других лиц.
Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, у суда имеются основания для признания ответчика ФИО6 утратившей право на спорное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ.
В связи с чем, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск администрации Ангарского городского округа (ИНН <***>) к ФИО1 (№) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ** года рождения, уроженку ... (№), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием снятия ФИО2, ** года рождения, уроженки ... (паспорт <...>), с регистрационного учёта по адресу: ... ... ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд ..., в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В.Лось
Решение в окончательной форме составлено **.