ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при ведении протокола секретарем Даруговой Т.А.,
с участием прокурора Захарова А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-523/2023 по иску ФИО2 Сахиб кызы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик – прежний собственник. После подписания договора купли-продажи квартиры, ФИО1 с регистрационного учета не снялся и место его жительства ей неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает.
В судебное заседание ответчик не явился, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается надлежаще извещенным.
Представитель третьего лица АО «РНУ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве заявленные исковые требования поддержал.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из представленной в материалы дела адресной справки № от <дата>, выданной ЖЭУ «Центральный» АО «РНУ ЖКХ», и ответа на запрос ОВМ УМВД по городу Нижневартовску от <дата>, следует, что с <дата> по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1
В соответствии ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, членом семьи собственника не является и совместного хозяйства с ним не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, добровольно сняться с учета не желает, а регистрация в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты<адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Д. Макиев
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Секретарь с/з ____________ Даругова Т.А.
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-523/2023
Секретарь с/з ____________ Даругова Т.А.
Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2022-010838-54