№ 2-518/2022
УИД-61RS0060-01-2022-000867-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2022 года п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Дмитриевой И.В.,
при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который имеет собственное жилье, полученное им как сиротой на основании Договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот от 20.12.2017 года, расположенное по адресу: <адрес>. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, поступило заявление представителя ФИО4 о рассмотрении дела в его отсутствие, просил об удовлетворении заявленных требований (л.д. 38).
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 35).
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела применительно к ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.
Таким образом, решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина отделением по вопросам миграции ОМВД России по Чертковскому району с регистрационного учета из жилого помещения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, основанием решение Чертковского районного суда Ростовской области по гражданскому делу № 2-213/2022. Право собственности истца зарегистрировано 28.09.2022 номер государственной регистрации 61:42:0210075:49-61/231/2022-2 (л.д. 4-5;6-7).
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, но фактически там не проживает и не является членом ее семьи. Регистрация ответчика в жилом помещении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с собственником помещения договор найма жилого помещения, однако ответчик не проживает в указанном жилом доме длительное время, его регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения не заключался. При этом ответчик имеет жилье, полученное по договору найма жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 20.12.2017.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 26 декабря 2022 года.
Председательствующий