Дело №
УИД 41RS0№-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С.,
при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н.,
с участием:
истца ФИО1, её представителя ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, была предоставлена ФИО9 Истец вселен в данное жилое помещение как член семьи нанимателя и является внучкой ФИО9 Истец, дочь истца ФИО5 и брат истца ФИО3 проживают в квартире и несут бремя содержания данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 – мать истца и третьего лица. С 2016 года ответчик по данному адресу не проживает, опеку над сыном ФИО3, а также содержание жилого помещения несет истец. Ответчик после выезда личных вещей в жилом помещении не содержит. Препятствий по вселению ответчику не чинились, попыток вселения за весь период не было. Отсутствие ответчика в спорной квартире на протяжении более 8 лет нельзя назвать временным. Выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Проживание ответчика длительное время по другому адресу указывает на отсутствие у него интереса к спорному жилому помещению. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, уточнили исковые требования, просили признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещалась, участия не принимала, представителя не направила, возражений не представила.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.
В судебном заседании, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещены, своих представителей не направили, возражений не представили.
Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения истца, его представителя, третьего лица ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, допросив в качестве свидетеля ФИО6, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Прекращение права пользования жилым помещением возможно только после прекращения жилищного правоотношения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
Основания расторжения договора социального найма установлены статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В частности, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, а также бывших членов его семьи указанная норма распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно выписке № из Реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, поз 5,6, на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 125).
Как следует из корешка ордера №, выданного исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 предоставлено право занятия жилой площади в доме, принадлежащем Главкамчатскстрою по адресу: ул. <адрес>, секция 2, <адрес>; 3 площадью 32,0 кв. м на состав семьи: дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 123-124).
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор социального найма с нанимателем муниципального жилого помещения в многоквартирном жилом доме, в котором избран способ управления многоквартирным домом №-К/10, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в коммунальной квартире, жилой площадью 30,8 кв. м, по адресу: ул. <адрес> для использования в целях проживания (пункт 1 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 126-130).
Согласно пункту 3 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ул. <адрес>, секция 2, <адрес>, в нем значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 (ФИО12) А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).
Также в указанном жилом помещении значилась зарегистрированной ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной в жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес> (л.д. 132) на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-К/10. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес> было передано в частную собственность ФИО9 (л.д. 181-182).
Согласно сведениям ОАСР УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, 3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Из искового заявления следует, что ответчик ФИО4 в 2016 году выехала из жилого помещения, в квартире не проживает, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, однако продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу, интерес к жилому помещению не проявляет, намерения вселиться не имеет, участия в содержании жилого помещения не принимает, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.
Как следует из показаний свидетеля ФИО10, данных в судебном заседании, она проживает по ул. <адрес>, поддерживает дружеские отношения со ФИО1, проживающей по соседству в <адрес> по ул. <адрес>. Знает, что ФИО1 живет со своей дочерью и братом. Мать истца в 2016 году оставила её с братом и уехала жить к мужчине, с тех пор в квартире она не появлялась и судьбой детей не интересовалась.
Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку лично она не заинтересованы в исходе дела, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания последовательны, не содержат противоречий и согласуются между собой и с материалами дела.
Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении не является временным.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
То обстоятельство, что ФИО4 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, данным жилым помещением не интересуется, расходов по его содержанию не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, подтверждает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, что свидетельствует о расторжении им в отношении себя указанного договора, а, следовательно, утрате права на спорное жилое помещение.
В нарушение статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обоснованных возражений на иск, равно как и доказательств тому, что ответчик не осуществлял свое право пользования спорным жилым помещением вынужденно, по причине препятствий, чинимых истцом или иными лицами, или временно отсутствует в спорном жилом помещении по каким-либо уважительным причинам, суду стороной ответчика не представлено.
Таким образом, суд полагает, что требование ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 (паспорт № №) удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.