К делу № 2- 474/2022
УИД: 23RS0022-01-2022-000708-16
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Кропоткин 10 августа 2022 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Щербакова В.Н.,
при помощнике судьи Азарян А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, с кадастровым номером № по адресу: <...>; признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, с кадастровым номером № по адресу: <...>; выселить ответчицу ФИО2 из принадлежащего ФИО1 жилого дома, с кадастровым номером № по адресу: г.Кропоткин, ул. <адрес>
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка площадью 591 кв.м, с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 97,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <...>, на основании решения Кропоткинского городского суда от 07.02.2019 года по делу № 2-235/18, что подтверждается выпиской ЕГРН и договора дарения дои в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 01.09.2021 года, согласно которому он получил в дар от ФИО4 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 591 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ИЖС и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на размещенный на нем жилой дом, общей площадью 97,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <...>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 02.09.2021 года сделана запись регистрации № №-5 и запись регистрации №. Согласно справке о составе семьи от 07.02.2022 года и домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра истца), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник истца) и сам истец. Фактически на данный момент в доме проживает ФИО4 и ФИО2 Ответчик ФИО2 проживая в доме истца не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участия по сохранению в надлежащем виде имущества, пренебрежительно относится к ФИО4, нарушает тишину и покой ФИО4, являющейся матерью истца и ответчика ФИО2 Ответчик ФИО3 в доме не проживает, приходит к своей матери ФИО2 в состоянии алкогольного опьянения, дебоширит. На требования истца освободить дом и сняться с регистрационного учета ответчики категорически не желают. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району не представляется возможным. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Так как в жилое помещение прописаны ответчики, то истец не может в полной мере реализовать свои права на распоряжение своим имуществом. Это нарушает его права, как собственника земельного участка и расположенного на нем домовладения.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что отказывается от исковых требований в части выселения ответчиков. В остальной части исковых требованиях просит суд удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись судом надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Представитель третьего лица ОМВД России по Кавказскому району представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.
В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Суд принимает решение, в силу ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.
Проанализировав доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд делает вывод о том, что ответчик ФИО2 ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения, нарушает покой членов семьи, ответчик ФИО3 в доме не проживает, приходит к своей матери ФИО2 в состоянии алкогольного опьянения, дебоширит. Однако, суд считает, что это не является системой, а так же безусловным и достаточным основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.
Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в пункте 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
При не предоставлении каких-либо доказательств суд устанавливает наличие обстоятельств на основе доказательственных презумпций, исходя из того, что они не опровергнуты; отсутствие обстоятельств – на основе того, что сторона, на которой лежит обязанность доказывания, не представила доказательств в их подтверждение.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: г.Кропоткин, ул. <адрес> на основании решения Кропоткинского городского суда от 07.02.2019 года по делу № 2-235/18, что подтверждается выпиской ЕГРН и договора дарения дои в праве общей долевой собственности на земельный участок, а так же, он получил в дар от ФИО4 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок по адресу: г.Кропоткин, ул. <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 02.09.2021 года сделана запись регистрации № № и запись регистрации № (л.д. 10-14).
Установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра истца), ФИО3, <адрес> года рождения (племянник истца) и сам истец, но фактически проживают: ФИО4 и ФИО2 (л.д. 16).
Доводы истца о том, что ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, проживая в доме истца, не принимает участия по сохранению в надлежащем виде имущества, не могут служить правовым основанием для удовлетворения требований, по настоящему иску.
При таких обстоятельствах, исходя из смысла правовых норм, регулирующих вопрос регистрации граждан по месту жительства, учитывая, что право пользования ответчика спорным жилым помещением не прекращено и не признано утраченным, правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течении одного месяца.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Председательствующий