Дело № 2-409/2022
42RS0026-01-2022-000628-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Тисульский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующей судьи Егеровой И.В.,
с участием помощника прокурора Тисульского района Любимовой С.А.,
при секретаре Рубцовой Я.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль
26 декабря 2022 года
гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Тисульский районный суд с иском о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. В обоснование своих требований указывает, что она является собственником в равных долях жилого помещения с её детьми: ... на основании свидетельства о праве собственности. С 13.01.2009 года в квартиру, в качестве супруга был вписан ответчик – ФИО5 с её согласия ответчик зарегистрирован в жилом помещении.
С 23.02.2022 г. семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, в данный момент находятся в бракоразводном процессе. Ответчик сменил адрес проживания по причине сожительства с другой женщиной. А также, были вывезены из квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает и не производит оплату коммунальных услуг с момента его заселения на указанную жилую площадь.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире. В связи с чем, она вынуждена переплачивать коммунальные услуги и обращаться в суд. Ответчик отказывается в предоставлении копий документов и справок, для получения ею субсидий на оплату коммунальных услуг, также не платит алименты на содержание несовершеннолетней дочери ... Данные обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение.
Истица ФИО4 просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, ..., со снятием с регистрационного учета по адресу: ..., ...
В судебном заседании истица поддержала свои требования, уточнив их, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суду пояснила, что ответчик не проживает с ней с февраля 2022 года, алименты не выплачивает, она не может оплатить коммунальные услуги, просила его помочь ей с оформлением субсидии, но он не помог. Квартира была выделена семье, ответчику было положено 13 кв.м. Она за квартиру отдала комнату в общежитии, ответчик прожил там с ней 5 лет. Она также обращалась в администрацию, так как он служил в Чечне, это тоже помогло. Ответчик постоянно находится в загулах, на данный момент он не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик – бывший супруг, брак между ними расторгнут, согласно решению мирового судьи судебного участка №1 Тисульского судебного района от 14.11.2022 года, 15 декабря 2022 года решение вступило в законную силу. Жилое помещение ответчик покинул, она выставила его вещи за дверь, он их забрал. Вместе они жили до 23 февраля 2022 года. Вещи ответчик забрал 01.03.2022 года, за паспортом он приходил с сотрудниками полиции. Ей необходимо оформить субсидию. Право собственности на квартиру оформлено на нее и на детей. У ответчика есть два адреса, где он может зарегистрироваться.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, согласно отчета об отслеживании, судебное извещение ФИО5 не вручено, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании ответчик пояснял, что квартиру непосредственно он получал, стоял на очереди в администрации как участник боевых действий в Чечне. Он имеет право на квартиру, как участник первой Чеченской войны. С исковым требованием он не согласен, так как квартиру получил он, а истица оставила его без жилья, без прописки. Брак между ними расторгнут. Он не проживает в квартире с 23.02.2022 года. С 23.02.2022 года совместное хозяйство они не ведут, отношения между ними конфликтные. Истица забрала его паспорт, водительское удостоверение, у неё остались его личные вещи, инструменты. В феврале 2022 года он пытался все забрать, приходил с полицией. В суд с иском о разделе имущества он не обращался, он просил у нее только свое имущество. Также истица продала их автомобиль.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она работает вместе с истицей. Ответчик ФИО5 с истицей в настоящее время разведены, вместе не проживают с февраля 2022 года. Его личных вещей в квартире нет. Сейчас ответчик проживает то у мамы, то у другой женщины.
Свидетель ФИО11 суду пояснил, что он знаком с истицей 5 лет. Она работает в Пенсионном фонде, ответчик одно время тоже там работал. Раньше истица с ответчиком проживали вместе. С февраля 2022 года, ответчик с истицей не проживает, личных вещей его в квартире нет. Брак между ними расторгнут. То, что ответчик не проживает в квартире, знает со слов истца. Он по просьбе истицы ремонтировал замок в ее квартире после февраля 2022г., ответчик на тот момент в квартире уже не проживал, вещей его там не было. Сейчас ответчик живет на ... с другой женщиной, либо у матери.
Суд, выслушав пояснения истицы, свидетелей, заключение прокурора Любимовой С.А., полагавшей возможным удовлетворить требования истца в полном объеме, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (абзац 7 пункта 2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. № 13-П).
В судебном заседании установлено, что истица ФИО4 является собственником в равных долях жилого помещения по 1/3 доли с её детьми: ... на основании свидетельств о праве собственности (л.д. 9-11). Согласно договора №52 на приватизацию жилья граждан от 30.11.2012 г., ФИО4, ФИО1, ФИО2 заключили договор с Муниципальным образованием Тисульского района о приобретении квартиры в собственность, состоящую из двух комнат общей площадью 52,6 кв.м. ... Право на приватизацию жилого помещения реализуют в долях в количестве трех человек. ФИО3 занимает указанную квартиру на основании договора социального найма №2 от 12.08.2008 г. Справка о составе семьи из администрации Тисульского городского поселения №9579 от 20.11.2012 г. ФИО4 – 1/3 доли; ФИО1 – 1/3 доли; ФИО2 – 1/3 доли. Иных лиц, имеющих право на участие в приватизации данного жилого помещения нет. Граждане приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилье с момента государственной регистрации, права в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.12).
С 13.01.2009 года в квартире, ..., в качестве супруга был зарегистрирован ответчик – ФИО5 с согласия истицы ответчик зарегистрирован в жилом помещении, что подтверждается паспортными данными (л.д. 8).
Как следует из согласия от 15.10.2009 года (л.д. 17) ФИО5 дал своё согласие на приватизацию квартиры, ... ..., ... на имя ФИО4, ФИО1 и ФИО2. Настоящим согласием ответчик ФИО5 отказался от приватизации указанной квартиры. Согласие удостоверено нотариусом Тисульского нотариального округа Кемеровской области ФИО6
С 23.02.2022 г. семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. 11.10.2022 года ответчиком подано Мировому судье судебного участка №1 Тисульского района исковое заявление о расторжении брака с ФИО4 (л.д.13). 14.11.2022 года Мировым судьей судебного участка №1 Тисульского судебного района Кемеровской области вынесено решение о расторжении брака между ФИО5 и ФИО7 (ФИО1) Светланой Анатольевной, зарегистрированного 23 ноября 2005 года. Решение вступило в законную силу 15.12.2022 года (л.д.28). Ответчик сменил адрес проживания по причине сожительства с другой женщиной. А также, были вывезены из квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает и не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире. В связи с чем, истица вынуждена переплачивать коммунальные услуги. Данные обстоятельства ставят истицу в тяжелое материальное положение.
В настоящее время ответчик по-прежнему состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, но фактически в нем не проживает, бремя его содержания не несет, общее хозяйство не ведется, членом семьи собственника жилого помещения не является.
Таким образом, в ходе разбирательства по делу судом установлено, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, в спорном жилом помещении имущества ответчика не имеется, общего хозяйства с собственником жилого дома не ведется, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик фактически проживает по другому месту жительства.
Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Признание ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, …», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме
Признать ФИО5, ... ..., утратившим право пользования жилым помещением, ...
Решение суда о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья -
Мотивированное решение изготовлено 28.12.2022г.
Судья -