К делу №2-1621/2022г.

УИД №23RS0001-01-2022-002333-37

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«13» сентября 2022 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Холмского сельского поселения Абинского района о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в Абинский районный суд с иском к администрации Холмского сельского поселения Абинского района, в котором просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 364 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, по адресу: . Также, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 364 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, по адресу: . Требования мотивировала тем, что она является К., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась к нотариусу Абинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти К. в виде 1/2 доли жилого дома в праве общей долевой собственности по адресу: и 1/2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 364 кв.м., расположенного по адресу: . Истец ФИО1 зарегистрировала право собственности на вышеуказанное имущество. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что данная земельная доля земельного участка принадлежит наследодателю на праве собственности на основании определения мирового судьи судебного участка № об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением о реальном разделе земельного участка ДД.ММ.ГГГГ утвержденного главой администрации МО , К. выделено 364 кв.м., К. выделено 389 кв.м. из земельного участка площадью 753 кв.м., расположенного по адресу: . К. был выделен участок площадью 364 кв.м., а зарегистрировано право собственности только на ? доли земельного участка. ФИО1 обратилась в Управление Росреестра с заявлением об исправлении технической ошибки. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано, в связи с тем, что сведения о доле на данный земельный участок внесены в соответствие со свидетельством о праве на наследство, право общей долевой собственности наследодателя было зарегистрировано на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя о регистрации права на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, соглашение о реальном разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на государственную регистрацию представлено не было, технические ошибки в записях ЕГРН отсутствуют, рекомендовано обратиться в суд с целью признания права собственности. Иных участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № никогда не было, никто не заявлял какие-либо права на оставшуюся 1/2 долю данного участка. Фактически, К. являлась собственником всего земельного участка. В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлена, представила ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Холмского сельского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представитель межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что К. является ФИО1.

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником имущества, оставшегося после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из ? доли земельного участка, в праве общей долевой собственности, общей площадью 364 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ; ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: , расположенного на земельном участке площадью 364 кв.м.

В свидетельствах о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, площадью 77,6 кв.м., расположенного по адресу: , и ? доли земельного участка площадью 364 кв.м., расположенного по адресу: .

Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение заключенное между К. и К., согласно которому К. признает право собственности на ? часть за К. в домовладении, расположенном по адресу: , , и согласен выделить комнаты: №

В соглашении о реальном разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного главой администрации МО Абинский район К. выделено 364 кв.м., а К. 389 кв.м., из земельного участка площадью 753 кв.м., расположенного по адресу: .

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На основании п.40, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни истца ФИО1 – К., до своей смерти, являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 364 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, по адресу: , наследником после ее смерти является ФИО1

На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 является наследником по закону после смерти К., фактически приняла наследство, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 364 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Холмского сельского поселения Абинского района о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 364 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 364 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, по адресу: .

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 364 кв.м., по адресу: .

Решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 364 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий