УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации Адрес к ФИО2, ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Адрес обратилась в Октябрьский районный суд Адрес с исковым заявлением к ФИО2, ФИО9, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с Дата по Дата, процентов за пользование денежными средствами за период с Дата по Дата, с Дата по день фактического исполнения обязательств.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно сведениям из ЕГРН жилое здание с кадастровым номером №, площадью ФИО11 кв.м., расположенное по адресу Адрес-б, с Дата принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам в равных долях.

Однако право собственности на земельный участок ответчиками зарегистрировано не было. Администрацией Адрес был проведен акт осмотра, согласно которому установлено, что используемый земельный участок является не разграниченным, огорожен, примерная площадь огороженного участка составляет ФИО12 км.м.

Поскольку ответчиками используется земельный участок, при этом плата за фактическое пользование земельным участком ими не вносилась, за период с Дата по Дата образовалась задолженность в размере ........

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу администрации Адрес задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с Дата по Дата в размере ........ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата по Дата в размере ........ руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата по день фактического исполнения решения суда.

Представитель администрации Адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО16 действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, ст. 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минцифры России от Дата №, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, от получения которой ответчики уклонились, отказавшись ее получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчики не получают судебные извещения без уважительных причин.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные в суд доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточности в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а так же муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью при этом от имени муниципального образования, права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу ч.1 ст.42 Устава Адрес, принятого решением Городской Думы Адрес от Дата №, администрация города осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения, отнесенных к ведению города, и реализует отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления Адрес федеральными законами и законами Адрес. В силу п.2.9 ч.2 ст.42 Устава Адрес администрация города в соответствии с порядком, установленным городской Думой, осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Пунктом 7 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю предусмотрена ст.42 Земельного кодекса РФ.

Отсутствие договорных отношений по спорному земельному участку не является основанием для освобождения ответчика, как землепользователя, занимающего его для размещения и эксплуатации недвижимого имущества, от обязанности по оплате фактического использования земельного участка.

На основании ст. 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В силу ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п.2 ст.1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что ФИО18 на праве собственности принадлежит жилое здание с кадастровым номером №, что подтверждено соответствующими выписками из ЕГРН.

Согласно акту осмотра главного специалиста отдела аренды земельных участков земельного департамента КУМИ администрации Адрес ФИО4 № б/н от Дата установлено, что земельный участок огорожен забором, на земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками, ориентировочная площадь земельного участка составляет ........ кв.м. территории, являющейся государственной собственностью, которая не разграничена.

Дата КУМИ администрации Адрес в адрес ФИО19 направлено письмо с просьбой подписать и вернуть в комитет расчет за фактическое использование земельного участка за период с Дата по Дата, а также с просьбой произвести оплату в срок до Дата в сумме 5609,78 руб., и пени в размере ........ руб.

Дата КУМИ администрации Адрес в адрес ФИО20 направлено письмо с просьбой подписать и вернуть в комитет расчет за фактическое использование земельного участка за период с Дата по Дата, а также с просьбой произвести оплату в срок до Дата в сумме 8564,15 руб., и пени в размере 983,46 руб.

Дата КУМИ администрации Адрес в адрес ФИО21 Евгеньевича направлено письмо с просьбой подписать и вернуть в комитет расчет за фактическое использование земельного участка за период с Дата по Дата, а также с просьбой произвести оплату в срок до Дата в сумме 11592,54 руб., и пени в размере 1755,29 руб.

Дата КУМИ администрации Адрес в адрес ФИО22 направлено письмо с просьбой подписать и вернуть в комитет расчет за фактическое использование земельного участка за период с Дата по Дата, а также с просьбой произвести оплату в срок до Дата в сумме 17 987,99 руб., и пени в размере 2 560,54 руб.

Дата КУМИ администрации Адрес в адрес ФИО26 направлено письмо с просьбой подписать и вернуть в комитет расчет за фактическое использование земельного участка за период с Дата по Дата, а также с просьбой произвести оплату в срок до Дата в сумме 24 639,26 руб., и пени в размере 5 4986 руб. По настоящее время задолженность не погашена.

Согласно расчетам истца, задолженность по неосновательному обогащению за период с Дата по Дата составляет 37 943,25 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата -12 201,34 руб.

Расчеты задолженности ответчиков представленные истцом судом проверены, ответчиками не оспорены. Доказательств погашения задолженности, а также иной расчет задолженности, ответчиками не представлены.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Учитывая установленное судом обстоятельства, нарушение ответчиками обязанности по оплате расчетов за фактическое пользование земельным участком, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца денежных средств в заявленном размере.

Рассматривая требования администрации Адрес о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, при наличии задолженности в размере 37943,25 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата составляют 12201,34 руб., расчет которых произведен истцом в соответствии со ст.395 ГК РФ, ответчиками не оспорен, судом проверен.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с Дата по день фактического исполнения решения суда, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Пункт 1 статьи 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата N № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 ГК РФ, за исключением случаев, когда неустойка за нарушение этого обязательства предусмотрена соглашением сторон или законом.

Расчет суммы процентов, начисляемой после вынесения решения суда, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с Дата по день фактического исполнения решения суда являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.ст.333.19, 333.36 НК РФ с ответчиков в равных долях в бюджет муниципального образования «Адрес» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. (соразмерно долям по 1/5)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Адрес удовлетворить.

Взыскать с солидарно с ФИО2, Дата г.р. (паспорт ........), ФИО27, Дата г.р., (паспорт ........), ФИО28, Дата г.р., (паспорт ........), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО29, Дата г.р., ФИО30, Дата г.р. задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с Дата по Дата в размере 37943 руб. 25 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 201 руб. 34 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2, Дата г.р. (паспорт ........), в бюджет муниципального образования «Адрес» государственную пошлину в размере 800 руб.

Взыскать с ФИО31, Дата г.р., (паспорт ........), в бюджет муниципального образования «Адрес» государственную пошлину в размере 1600 руб..

Взыскать с ФИО32, Дата г.р., (паспорт ........), в бюджет муниципального образования «Адрес» государственную пошлину в размере 1600 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО33

Мотивированный текст заочного решения изготовлен Дата.