РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-667/2023 по иску СНТ «Дубки+» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

истец СНТ «Дубки+» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка по адресу адрес, СП Баранцевское, СНТ «Дубки+», ... Членом товарищества ответчик не является, расходы по содержанию общего имущества не несет. В связи с этим за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов за период 2019 – 2021 годы в требуемом истцом размере.

В судебном заседании представитель истца – фио исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик против иска возражал по доводам, указанным в письменном отзыве.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив в судебном заседании представленные письменные доказательства, суд приходит следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу адрес, СП Баранцевское, СНТ «Дубки+», участок 9 (л.д. 15-17).

Решением общего собрания товарищества от 02 февраля 2019 года установлен размер членских взносов в сумме сумма за сотку (л.д. 30). Решением общего собрания товарищества от 22 февраля 2020 года установлен аналогичный размер членского взноса (л.д. 31, оборот). Решением общего собрания товарищества от 06 апреля 2021 года установлен размер взноса в сумме сумма за сотку (л.д. 32, оборот).

Площадь земельного участка ответчика составляет 1 741 кв.м., (л.д. 15), соответственно размер взносов за 2019 и 2020 года для ответчика составляет сумма за каждый год и за 2021 год – сумма

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Представленные истцом протоколы в установленном порядке не оспорены, принятые решения недействительными не признаны.

Ответчик членом товарищества не является, оплату взносов не производит, что им в судебном заседании не оспаривалось.

Суд не соглашается с доводами ответчика, что истцом должны быть представлены доказательства несения расходов непосредственно по содержанию имущества ответчика, а также то, что требуемые истцом взносы не являются для ответчика обязательными. Данные доводы ответчика противоречат статье 5 Федерального закона № 217-ФЗ. Вопреки доводам ответчика истцом представлены отчет об исполнении сметы за 2021 год (л.д. 58), отчет об исполнении бюджета за 2020 год (л.д. 86-73), отчет об исполнении сметы за 2019 год (л.д. 78-80), договоры об оказании охранных услуг (л.д. 81-88), договор по техническому обслуживанию газового оборудования (л.д. 94-97), договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (л.д. 109-114), штатное расписание товарищества, подтверждающее необходимость несения расходов на оплату сотрудников товарищества.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом доказано фактическое целевое несение расходов на содержание общего имущества товарищества, в том время как истцом не представлено доказательств оплаты взносов, либо наличия оснований, предусматривающих освобождение от уплаты таких взносов.

В связи с этим суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере сумма в счет оплаты за содержание общего имущества за 2019 – 2021 годы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу СНТ «Дубки+» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение месяца.

Судья Р.Б. Куличев

Решение принято в окончательной форме 01 марта 2023 года.