2-3902/2022
УИД 50RS0044-01-2022-005589-22
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Я.С.,
с участием истца – ФИО1
прокурора Емельянова А.К.
при секретаре судебного заседания Гурове А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с иском в суд и просит признать ответчика ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что истец является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м, с 09.04.1993.
Ответчик была вселена в указанное жилое помещение истцом 26.02.2019 в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.
<номер> брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В декабре 2021 года до расторжения брака ответчик выбыла из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи и мебель. Истец вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг за ответчика. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет, конфликтные отношения между сторонами отсутствуют.
Таким образом, ответчик в 2021 году своими действиями добровольно отказалась от несения своих обязательств и реализации своих прав по договору социального найма, тем самым ответчик расторгла договор социального найма в отношении себя в одностороннем порядке.
До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета по спорному адресу, чем нарушает жилищные права истца и членов его семьи.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что в спорном жилом помещении зарегистрировал ответчика в период брака. У сторон имеется общий ребенок, который также зарегистрирован в спорной квартире, однако фактически проживает вместе с матерью – ответчиком в г. Туле.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представлено заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 70).
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что является дочерью истца. Показала, что истец подошел к ней, попросил прописать ответчика, чтобы получить гражданство, а потом ответчик выпишется. Ответчик проживала в спорной квартире пока был зарегистрирован их брак с истцом. Брак истец и ответчик зарегистрировали 8 лет назад. Ответчик выехала из спорного жилого помещения в декабре 2021 года. Она (ФИО3) в спорном жилом помещении проживает с 02.01.2022, с этого времени в квартире никто не проживал, вещей ответчика не было.
Участвующий в деле прокурор Емельянов А.К. дал заключение, согласно которого полагал иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как установлено ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.
Статьей 9 ГК РФ определено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Как установлено ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 (с <дата>), ответчик ФИО2 (с <дата>), ФИО3, <дата> рождения (с <дата>), Е., <дата> рождения (с 02.11.2010) и А., <дата> рождения (с 05.09.2017) (л.д. 12, 59-60, 64-65).
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 03.02.2022, на основании решения мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 27.12.2021, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, копией записи акта о расторжении брака (л.д. 9, 72-73).
Из копий записей актов, представленных Отделом <номер> Управления ЗАГС по городским округам Серпухов, Протвино и Пущино ГУ ЗАГС Московской области следует, что 31.01.2015 между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, который был расторгнут 03.02.2022. В период брака у сторон рожден общий ребенок А., <дата> рождения (л.д. 77-74).
В материалы дела представлены: выписка из лицевого счета <номер>, от 27.10.2022 в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, из которой следует, что в квартире зарегистрировано 5 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, <дата> рождения, Е., <дата> рождения и А., <дата> рождения, временно отсутствующих жильцов нет, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги нет (л.д. 13); выписка по счету дебетовой карты ФИО1 за период с 01.01.2022 по 01.11.2022, из которой усматривается, что в указанные период ФИО1 производил оплату за жилищно-коммунальные услуги (л.д.14-31); скриншот смс-переписки сторон (л.д.62); сведения о привлечении ФИО2 к уголовной и административной ответственности (сведения отсутствуют) (л.д.56-57, 71-74. 75-77).
Свидетели П. и Ю. в судебном заседании подтвердили, что в декабре 2021 года в связи с разводом с ФИО1 ФИО2 вместе с дочерью - общим ребенком сторон, уехала жить к маме в Тульскую область, забрав все свои вещи и мебель. Вещей ответчика в квартире не осталось. Ключи от спорной квартиры оставила П. для передачи истцу.
Применительно к заявленным требованиям о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 судом принимается во внимание, что принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
При этом в рамках п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.
Анализируя вышеприведенные положения действующего законодательства, оценив собранные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также обязанность каждой стороны в силу положений ст. 56 ГПК РФ доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, с учетом добровольного характера выезда на другое постоянное место жительства ответчика, продолжительного не проживания в спорной квартире, отсутствия попыток ко вселению и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказа ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению и пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу, что право истца подлежит защите, а именно путем признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, а также снятия ответчика с регистрационного учета.
Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.
По указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ответчика ФИО2, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Я.С. Астафьева
Мотивированное решение составлено 10.01.2023