Решение по делу № 2-2386/2023 от 14.11.2023 - об обращении взыскания на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, третьи лица: <ФИО>, <ФИО>.

Дело № 2-2386/2023

07RS0002-01-2023-002863-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего – Табуховой А.А., при секретаре Акежевой Р.И.,

с участием: истца – судебного пристава-исполнителя Баксанского МОСП УФССП по КБР ФИО1,

ответчика – ФИО2,

третьего лица – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Баксанского МОСП УФССП по КБР ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, третьи лица: ФИО4, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

28 августа 2023 года судебный пристав-исполнитель Баксанского МОСП УФССП по КБР ФИО1 обратилась в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2, с указанием в качестве третьего лица ФИО4, в котором просила обратить взыскание на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 61,50 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 1655 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Эльбрусского районного суда КБР выдан исполнительный лист ВС № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ФИО4 алиментов на содержание <данные изъяты> детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в твердой денежной сумме в размере 3500 руб., на основании которого в ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по КБР возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнения исполнительного документа установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирована 1/3 часть жилого дома с кадастровым номером 07:01:0800000:5908, и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Ссылаясь на ст. 24 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Гражданского процессуального кодека РФ, ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а также на то, что обращение взыскания на принадлежащие должнику 1/3 долю жилого дома и земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, истец просит удовлетворить заявленные им исковые требования.

Определением судьи от 31 августа 2023 г. исковое заявление принято к производству суда, назначена подготовка по делу, после проведения которой назначено судебное заседание.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3.

Будучи надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства, третье лицо ФИО4 в суд не явилась, в телефонограмме просила удовлетворить заявленные исковые требования, в связи с чем, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в её отсутствие.

В ходе судебного заседания истец по делу - судебный пристав-исполнитель Баксанского МОСП УФССП по КБР ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных к нему исковых требований, ссылаясь на то, что по решению суда 1/3 доля жилого дома и земельного участка принадлежат ему, а 2/3 доли – его супруге ФИО3, при этом они с тремя <данные изъяты> детьми проживают в указанном домовладении, иного жилья у них не имеется. Также пояснил, что он является ухаживающим за своей матерью, не работает и в настоящее время не имеет возможности платить алименты, однако не отказывается от уплаты алиментов и будет их выплачивать по мере имеющихся у него возможностей.

Третье лицо ФИО3 также просила отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая, что в настоящее время она является супругой ответчика, что у них нет иного жилья для проживания и они с тремя детьми проживают в жилом доме, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание.

Выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных материалов, на основании решения Эльбрусского районного суда КБР выдан исполнительный лист ВС № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ФИО4 алиментов на содержание <данные изъяты> детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в твердой денежной сумме в размере 3500 руб., на основании которого в ОСП по г. Баксану и Баксанскому району УФССП по КБР возбуждено исполнительное производство №-ИП.

По данному исполнительному производству у ответчика ФИО2 на 19 июля 2023 года образовалась задолженность в сумме 1198106,13 руб., в связи с чем судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Суду представлена копия решения Баксанского районного суда от 09 сентября 2022 г, вступившего в законную силу 11 октября 2022 г., согласно которого исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов удовлетворены; постановлено: разделить недвижимость - жилой дом с кадастровым номером 07:01:0800000:5908, площадью 61,5 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 07:01:0800045:233, площадью 1655 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>, выделив истице ФИО3 2/3 доли дома и земельного участка, а ответчику ФИО2 1/3 долю дома и земельного участка расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Таким образом, приведенные выше нормы права допускают возможность обращения взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника.

Вместе с тем, абзацами вторым и третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности жилой дом и земельный участок, на котором расположено жилое помещение, обусловлен тем, что для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности жилого дома и земельного участка, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется в том числе на основании абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Согласно представленного ответчиком договора дарения квартиры от 10.07.2018 г., заключенного между ответчиком ФИО2 и ФИО5, последнему подарена квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>.

При таких обстоятельствах, руководствуясь абзацами вторым и третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ, учитывая, что жилой дом, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, является единственным пригодным для постоянного проживания семьи ответчика помещением, данный жилой дом расположен на земельном участке, на который истец также просит обратить взыскание, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных по делу исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года.

Председательствующий Табухова А.А.