Дело № 2-305/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2023 года с. Советское
Советский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Левыкина Д.В.,
при секретаре Аксютиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ******1 к Администрации Никольского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ
Истец ******1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Никольского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование иска указано, что истец числится на похозяйственном учете как собственник (хозяин) домовладения по месту жительства и постоянно проживает по адресу: <адрес> является фактическим владельцем, что подтверждается справкой (выпиской) из книги похозяйственного учета Администарции Никольского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. С июня 1978 года истец работал водителем в колхозе «Путь к Коммунизму», в 1982 году квартира по адресу: <адрес> была передана истцу колхозом в собственность. При этом договор на передачу квартиры в собственность, у истца не сохранился, поскольку был им утерян. С 1983 года истец владел объектом недвижимого имущества – квартирой №, <адрес> открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение с указанного времени осуществляется истцом непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Кроме того, с указанного времени истец владел и владеет имуществом добросовестно, т.к. предполагал, что владеет имуществом как его собственник. До настоящего времени истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, возделывает приусадебный участок, оплачивает расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка, уплачиваю налоги и коммунальные платежи. Вместе с тем, квитанции об уплате налоговых и коммунальных платежей истцом не сохранены, в связи с ненадобностью. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом заявлялось. Таким образом, на протяжении времени с 1983 года по август 2023 года, т.е. более 15 лет ******1 владеет недвижимым имуществом- квартирой №, <адрес>, как своим собственным, следовательно истец приобрел на него право собственности в силу приобретатльной давности.
На основании изложенного истец просит: признать в силу приобретательной давности за ******1 право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ******1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Никольского сельсовета Советского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Последствия признания ответчиками иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику известны.
Судом признание иска ответчиком Администрацией Никольского сельсовета Советского района Алтайского края принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 6 400 рублей.
На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с Администрации Никольского сельсовета Советского района Алтайского края государственная пошлина не подлежит взысканию.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ******1 к Администрации Никольского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить в полном объеме.
Признать в силу приобретательной давности за ******1 право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Д.В. Левыкин