УИД: №
дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 9 февраля 2023 года
Полесский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Пичулист А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципального образования «Полесский муниципальный округ», ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском к администрации МО «Полесский муниципальный округ», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН №, площадью 106 000 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец сослалась на то, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было образовано крестьянское (фермерское) хозяйство «Старт», главой которого утверждена ФИО1 Ей предоставлен в собственность земельный участок площадью 5,3 га, изъятый из земель АО «Февральское» (поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, присвоен КН №).
Истец на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ вошла в состав КФХ «Старт» своим паем площадью 10,6 га, который был изъят из земель АОЗТ «Саранское». Земельный участок передан в собственность указанного КФХ, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный в результате первичной инвентаризации, ему был присвоен КН №.
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в состав КФХ «Старт» вошёл ФИО6, который постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден главой указанного КФХ.
В состав КФХ также вошли: ФИО2 с земельным участком площадью 5,03 га КН №, ФИО3 с земельным участком площадью 5,03 га КН № (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 с земельным участком площадью 5 га КН № (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, как главе КФХ «Старт» было выдано свидетельство на право собственности на землю №, который приобрел право частной собственности на земельные участки общей площадью 15,09 га, о чем Полесским райкомземом сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с его смертью КФХ «Старт» прекратило свою деятельность.
Иные участники КФХ: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 умерли. Наследник ФИО1 принял наследство, оформил земельный участок с КН № в собственность. Наследники иных умерших участников КФХ не приняли наследство, не изъявили желание продолжить деятельность КФХ, не вступили в его члены. Таким образом, осталась ФИО7, которая не желает продолжить деятельность КФХ, что также является основанием для прекращения фермерского хозяйства.
В 2016 году истец обращалась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок с КН №, в чем ей было отказано, поскольку не предоставлены документы о разделе имущества КФХ. В связи с тем, что иных членов КФХ не осталось, ФИО7 не имеет возможности заключить соглашение и произвести раздел имущества КФХ «Старт».
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО9, ФИО10, ФИО8
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО6 являлся её сыном, он умер. ФИО2 и ФИО3 - супруги, умерли. ФИО2 являлся дядей мужа истца, ФИО1 являлась матерью истца, после смерти которой брат ФИО10 вступил в наследство.
Представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, доводы изложила аналогично доводам иска. Дополнила, что после смерти ФИО4 её муж ФИО5 вступил в наследство. Он умер, после его смерти дочь ФИО8 вступила в наследство.
Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО8 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, согласились с исковыми требованиями.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Полесский муниципальный округ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению глава администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Старт» и предоставлении земельного участка ФИО1» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 5,3 га сельскохозяйственных угодий, главой хозяйства утверждена ФИО1
Из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с приложением экспликации) следует, что из земель АОЗТ «Февральское» изъят земельный участок площадью 10,6 га сельскохозяйственных угодий (земельный пай ФИО7) и передан в собственность КФХ «Старт», в состав КФХ введены ФИО7 и ФИО6
ФИО6 утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Старт», что подтверждается постановление главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Глава КФХ «Старт» ФИО6 признан предпринимателем без образования юридического лица (постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ), произведена государственная регистрация КФХ, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ в члены КФХ «Старт» со своими земельными паями приняты ФИО2 и ФИО3 Из АОЗТ «Саранское» земельный участок общей площадью 10,09 га изъят и предоставлен в собственность КФХ «Старт» ФИО6 вблизи <адрес> сельской администрации (постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением экспликации).
Постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с приложением экспликации) в члены КФХ «Старт» принята со своим земельным паем ФИО4 Из АОЗТ «Саранское» земельный участок общей площадью 5,0 га изъят и предоставлен в собственность КФХ «Старт» вблизи <адрес> сельской администрации.
Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
Из ч. 1 ст. 257 ГК РФ следует, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
На земельный участок по адресу: АОЗТ «Саранское», вблизи <адрес> сельской администрации, общей площадью 15,09 га зарегистрировано право частной собственности КФХ «Старт» (свидетельство о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» членство в фермерском хозяйстве прекращается в случае смерти члена КФХ.
Из сведений ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО6 прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью главы КФХ.
Фермерское хозяйство прекращается, в том числе в случае, если не осталось ни одного из членов фермерского хозяйства или их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства (п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
Судом установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). У нотариуса Полесского нотариального округа <адрес> нет завещания и наследственного дела к имуществу ФИО6, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №.
Член КФХ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в наследство вступили ФИО10 и ФИО9 вступили в наследство по всем основаниям, в том числе по завещанию (специальный бланк №). ФИО10, в том числе, принял в наследство земельный участок с КН №, площадью 54 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (материалы наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Члены КФХ «Старт» ФИО2 и ФИО3 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и №, записями актов о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. У нотариуса Полесского нотариального округа <адрес> нет завещаний и наследственных дела к имуществу умерших, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО4, являющая членом КФХ «Старт», умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в наследство вступил её муж ФИО5 (материалы наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ), который умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). После смерти ФИО5 в наследство вступила дочь ФИО8, в том числе на земельный участок площадью 5 га из земель АОЗТ «Саранское».
При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 4 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).
При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством (ч. 1 ст. 258 ГК РФ).
Судом установлено, что остался единственный член КФХ «Старт» ФИО7, которая не желает продолжить деятельность фермерского хозяйства.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что местоположение земельного участка с кадастровым номером № площадью 106 000 кв.м. установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации Гвардейского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО7 приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок с КН № площадью 106000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства) в связи с отсутствием соглашения о распоряжения имуществом фермерского хозяйства.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (ч. 3 ст. 254 ГК РФ).
Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН №, площадью 106 000 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья подпись Л.А. Полилова