УИД 50RS0014-01-2022-0011069-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Дю Ю.С.,

с участием старшего помощника городского прокурора Шубиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-978/2021 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.2, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что с 2004 года является собственником комнаты по указанному адресу. В ней зарегистрирована по месту жительства ее сестра ответчик ФИО3, которая в 2005 года выехала из комнаты, вещей ее в квартире не имеется, членом семьи собственника она не является, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истец несет бремя по оплате коммунальных услуг в полном объеме. Место нахождения ответчика ей неизвестно, розыскные мероприятия не дали результата. Необходимо прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие по заявленным требованиям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, сведений о ее месте фактического проживания не имеется.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ответчика представила возражения против заявленных требований, ссылаясь на то, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть его произвольно лишен.

Представитель третьего лица МП №3 ОВМ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, отзыв на заявленные требования не поступил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в ч.1 ст.56 ГПК РФ: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение в виде комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ком.2 (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги по данному адресу ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы следует, что ответчица была зарегистрирована в квартире с ее согласия как собственника жилого помещения.

По сообщению МУ МВД России «Пушкинское» от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка, по результатам которой вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, на основании п.1 ч.1 ст.24, ст.ст.144, 145, 148 УПК РФ. В ходе проведения процессуальной проверки установить местонахождение ФИО3 не представилось возможным.

Согласно ответу на судебный запрос ООО «УРЭП № 3» выходом на место ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, комн.2, комиссия провела проверку по факту проживания ФИО3, признаков пребывания ФИО3 не обнаружено, личных вещей ее в указанной квартире нет.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи,

учитывая заключение прокурора, а также отсутствие каких-либо сведений о проживании ответчика по месту жительства, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 жилым помещением, собственником которого является истец, подлежит прекращению. При этом суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире фактически не проживает, что свидетельствует об отсутствии соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчицы в ином жилом помещении.

Как указано в ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела, исходя из того, что право пользования жилым помещением прекращено, не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по заявленному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, комн.2 и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (паспорт <...>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 2 и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова

Мотивированное решение

изготовлено 12.10.2022 года