Дело № 2-3491/2025
УИД: 34RS0008-01-2025-008406-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Мягковой Е.А.,
при секретаре Дубровских ....,
с участием истца ФИО1 ...
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 сентября 2025 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 ..., действующей в интересах ФИО1 ... к ООО «Концессии водоснабжения» о возложении обязанности произвести перерасчет платежей за предоставление коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ...., действующая в интересах ФИО1 ...., обратились в суд с иском к ООО «Концессии водоснабжения» о возложении обязанности произвести перерасчет платежей за предоставление коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> .... Собственник в данной квартире не проживал, в связи с тем, что не имел доступа к ней, так как фактически проживающий в данной квартире ФИО1 ...., являющийся отцом ФИО1 ...., не впускал в квартиру ФИО1 .... и ФИО1 ...
Заочным решением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ... признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> ..., постановлено выселить ФИО1 .... из данного жилого помещения.
Истец в заявлении указывает, что в адрес ФИО1 ... стали поступать письма, сообщения об имеющейся задолженности по коммунальным платежам, о которых ранее не было известно, так как фактически не проживали в квартире по адресу: <...> ....
В связи с чем, просит отменить начисленную плату за пени по состоянию на июнь 2025 года в размере 2 017,89 рублей за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <...> ..., а также произвести перерасчет коммунального платежа по счетчику за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по текущий период.
В судебном заседании истец ФИО1 ...., действующая в интересах ФИО1 ...., исковые требования поддержала и настаивала на полном их удовлетворении.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Концессии водоснабжения» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомлен, об отложении судебного заседания не просил.
Суд предпринял все зависящие от него меры по извещению сторон о судебном разбирательстве и на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участие которых в судебном заседании является правом, а не обязанностью.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из содержания ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что решением Дзержинского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ... был признан недееспособным.
Постановлением администрации Дзержинского района Волгограда №... от ДД.ММ.ГГГГ опекуном ФИО1 ... назначена ФИО1 ...
ФИО1 ... выдана справка №... №..., в соответствии с которой ФИО1 ... бессрочно установлена первая группа инвалидности.
ФИО1 .... на основании договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В соответствии с Постановлением Главы Администрации Волгограда №... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой Волгоград с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеуказанного постановления ООО «Концессии водоснабжения» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Волгограда, в том числе физическим лицам.
На имя ФИО1 .... открыт лицевой счет №... в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> ....
В судебном заседании установлено, что собственник в данной квартире не проживал, в связи с тем, что не имел доступа к ней, так как фактически проживающий в данной квартире ФИО1 ...., являющийся отцом ФИО1 ... не впускал в квартиру ФИО1 ... и ФИО1 ....
Заочным решением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ... признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> ..., постановлено выселить ФИО1 .... из данного жилого помещения.
Истец просит убрать пени за коммунальные услуги, в связи с трудным материальным положением, так как фактически ФИО1 ... не работает, осуществляет уход за сыном ФИО1 ..., являющимся инвалидом первой группы.
С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, а также обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд считает, что фактически ФИО1 ... являющийся собственником жилого помещения, его опекун в лице ФИО1 ... фактически в жилом помещении, расположенным по адресу: <...> ..., не проживали, соответственно предоставляемыми коммунальными услугами не пользовались, в связи с чем, исковые требования ФИО1 .... об отмене начисленной платы за пени по состоянию на июнь 2025 года в размере 2 017,89 рублей за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <...> ..., а также произведение перерасчета коммунального платежа по счетчику за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по текущий период подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ..., действующей в интересах ФИО1 ... к ООО «Концессии водоснабжения» о возложении обязанности произвести перерасчет платежей за предоставление коммунальных услуг – удовлетворить.
Обязать ООО «Концессии водоснабжения» произвести перерасчет коммунального платежа по счетчику за холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету №..., открытому на имя плательщика ФИО1 ..., по адресу: <...> ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2025 года, исключив начисленную сумму пени за период с декабря 2021 года по июнь 2025 года в размере 2 017,89 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд города Волгограда со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Мягкова
Дело № 2-3491/2025
УИД: 34RS0008-01-2025-008406-38 резолютивная часть