Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 27 апреля 2023 года

Байсангуровский районный суд <адрес> в составе судьи Заурбеков Ю.З., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> /далее КИЗО Мэрии <адрес>/ обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», 5-й км., 0-й квартал, 1-я линия, участок №; аннулировать запись регистрации права в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», 5-й км., 0-й квартал, 1-я линия, участок №; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0465001:852, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», 5-й км., 0-й квартал, 1-я линия, участок №.

В обоснование иска указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по ЧР от 08.12.2022г. ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», 5-й км., 0-й квартал, 1-я линия, участок №.

Право собственности на земельный участок ФИО2 зарегистрировала на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от 26.10.2010г. «Об установлении факта владения на праве собственности». В 2011 г. по заявлению КИЗО Мэрии <адрес> вышеуказанное решение Октябрьского районного суда отменено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело без их участия в связи с большим объемом работы.

Суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что в УФРС РФ по ЧР зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», 5-й км., 0-й квартал, 1-я линия, земельный участок №. Запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №, основанием регистрации явилось решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении факта владения на праве собственности».

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения /право собственности на один и тог же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились/, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Поскольку регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0465001:852, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», 5-й км., 0-й квартал, 1-я линия, земельный участок №, проведена Управлением Федеральной регистрационной службой по Чеченской Республике на основании документа, не соответствующего действующему земельному законодательству, названный земельный участок выбыл из владения собственника –Мэрии <адрес> помимо его воли.

С учетом изложенного нарушенное право Мэрии <адрес> подлежит восстановлению путем признания отсутствующим права собственности ФИО2 на спорный земельный участок, аннулирования (погашения) записи в ЕГРН регистрации права собственности ФИО2 на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, требования КИЗО Мэрии <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 333.37 Налогового Кодекса РФ, КИЗО Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:852, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», 5-й км., 0-й квартал, 1-я линия, земельный участок №.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.05.2011г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:852, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», земельный участок №.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0465001:852, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», 5-й км., 0-й квартал, 1-я линия, земельный участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда ЧР в течение месяца через Байсангуровский районный суд <адрес>.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна: